Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 2421 m²

Mittenwalde

637.330 €

4.520 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee steht bereit, während oben noch jemand den Tag sortiert. Unten beginnt vielleicht schon das gemeinsame Frühstück, später verteilt sich das Leben auf zwei Etagen. Genau für solche wechselnden Rhythmen ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: 141,6 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und eine Raumaufteilung, die Zusammensein ebenso unterstützt wie den Wunsch nach Ruhe. Die offenen Gemeinschaftsbereiche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Kochen, Essen, Spielen oder ein langer Abend am Tisch finden dort ihren natürlichen Platz. Drei Schlafzimmer schaffen zugleich private Bereiche für Eltern, Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. So entsteht ein Zuhause, in dem nicht jeder Tagesablauf synchron laufen muss und trotzdem genügend Nähe bleibt. Der Grundriss ist klar gegliedert und lässt sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell weiterentwickeln. Ein Raum kann heute als Homeoffice dienen, später als Gästezimmer oder Rückzugsort. Auch die Küche wird persönlich geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung. Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Haustechnik und eine persönliche Bemusterung gehören zu den konfigurierten Ausstattungsschwerpunkten. Für Planung und Organisation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Geplant ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Beheizung soll über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen; vorgesehen sind Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Zusätzlich ist Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung sowie die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die Errichtung ist für 2027 vorgesehen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Für das Haus sind 397.330 Euro kalkuliert, für das Grundstück 240.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis beträgt 637.330 Euro. Maßgeblich für Umfang, Ausführung und Leistungen bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 2421 m² - Nutzfläche: ca. 141 m² # Lagebeschreibung Mittenwalde bildet den Ortsrahmen für ein Wohnprojekt mit viel eigener Gestaltungsfreiheit. Das geplante Einfamilienhaus ist auf einem Grundstück mit 2.421 m² konfiguriert. Die großzügige Fläche eröffnet Raum, die künftige Wohnsituation an persönliche Vorstellungen, den Familienalltag und die gewünschte Nutzung anzupassen. Fünf Zimmer auf 141,6 m² Wohnfläche schaffen dabei eine ausgewogene Grundlage: Gemeinsame Bereiche können den Mittelpunkt des Hauses bilden, während drei Schlafzimmer Rückzug ermöglichen. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum für wechselnde Lebensphasen vorgesehen wird, entscheidet sich im Rahmen der individuellen Planung sowie der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. So steht in Mittenwalde weniger ein festgelegtes Wohnmodell im Vordergrund als ein Grundstück, auf dem sich ein persönlicher Lebensmittelpunkt entwickeln lässt. Die konkrete Gestaltung des Hauses und die Nutzung der Außenflächen richten sich nach den eigenen Anforderungen, der weiteren Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14302Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche141 m²

Grundstücksgröße2 421 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

ProvisionNein

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637.330 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026