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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 460 m²

Erlangen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

884.800 €

7.084 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Fertighaus in Erlangen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige 460 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus verfügt über eine Etage und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Gäste und Familienmitglieder. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen und umsetzen können. Das moderne Baukonzept verbindet Funktionalität mit ansprechender Architektur und schafft so ein wohnliches Ambiente für Sie und Ihre Familie. # Ausstattung Das Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet durch das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Gebäudetechnik eine ausgezeichnete Qualität. Die Ausstattung umfasst weiterhin Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw37-119417

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884.800 €