Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 350 m²

Marl, Hamm

433.249 €

3.834 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten Doppelhaushälften in Marl bieten Ihnen mit 4 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes und individuell anpassbares Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 350 m² verteilen sich 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Lebensstil widerspiegelt. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einem Niedrigenergie-Standard, der durch die moderne Wärmepumpen-Befeuerung für wohlige Wärme bei niedrigen Energiekosten sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die gehobene Ausstattung garantiert ein komfortables Wohngefühl und zeitgemäße Technik, die Sie begeistern wird. # Ausstattung Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Marl, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, wodurch Sie urbanes Leben und Natur optimal verbinden können. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 93.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260704-DO1-FT-93-40-27Mehr anzeigen