Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 323 m²
Neuhofen
547.462 €
4.761 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen. Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Wohnqualität. In der bewährten Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus realisiert, verbindet dieses Objekt ökologische Nachhaltigkeit mit wertbeständiger Substanz. Das Haus entspricht der Green-Edition und erfüllt die strengen Kriterien der QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung, was Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert.
Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Durch die Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ profitieren Sie von einer verkürzten Bauzeit und können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen finalisieren. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.
# Ausstattung
Nachhaltig, individuell und wertbeständig – das ist die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. Dieses Doppelhaus erfüllt als Green-Edition die Anforderungen der QNG-Zertifizierung.
• Fundament: Bodenplatte inklusive Dämmpaket
• Gebäudehülle: Premium-Manufakturwand und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Technik: Effiziente Wärmepumpen-Heizung und Photovoltaik-Vorbereitung
• Sicherheit: Hochwertige Holz-Haustür und Naturstein-Außenfensterbänke
• Komfort: Rollläden in beiden Wohnetagen und Massiv-Vollholz-Treppe
• Innenausbau: Elektro- und Sanitärinstallation, Estrich sowie Gipskartonbeplankung bereits fertiggestellt
Genießen Sie die Sicherheit einer TÜV-geprüften Baubegleitung und die Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben. Alles an Bord für Ihren Einzug.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 323 m²
# Lagebeschreibung
Neuhofen, eine attraktive Gemeinde im Herzen des Rhein-Pfalz-Kreises, zeichnet sich durch eine hervorragende infrastrukturelle Erschließung aus. Die Lage bietet eine erstklassige Anbindung an die wirtschaftlich starken Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar. Über die in wenigen Minuten erreichbare Bundesstraße B9 sind die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer zügig angebunden. Auch die Autobahnen A61 und A65 liegen in komfortabler Reichweite, was die Mobilität in alle Richtungen sicherstellt. 🚗 Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ist die Anbindung durch regelmäßige Buslinien zum nahegelegenen S-Bahnhof in Limburgerhof optimal gelöst, von wo aus Anschlüsse in den gesamten Verkehrsverbund bestehen. 🚌 Die Nahversorgung vor Ort lässt keine Wünsche offen: Mehrere namhafte Supermärkte, lokale Bäckereien und diverse Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf direkt in der Gemeinde ab. 🛒 Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch verschiedene Haus- und Fachärzte sowie Apotheken im Ortskern gewährleistet. 🏥 Die Kombination aus einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und der unmittelbaren Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten macht diesen Standort besonders für Berufstätige und Pendler attraktiv, die Wert auf eine effiziente und stressfreie Alltagsgestaltung legen. ✅
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: SH-398163-NeuhofenMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße323 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.249 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.492 €
109.492 €437.970 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung674.807 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026