# Gemütliches, gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Kürten City.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 375,000 EUR
- **Location:** Kürten, Kürten, DE
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T07:48:59.493Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:00:48.421Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immo/181374

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 616 m²

# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Bergischen Land, in der Gemeinde Kürten, eingebettet in eine gewachsene Ortslage mit kurzen Wegen ins Zentrum und viel Grün in der Umgebung.

Sie starten den Tag entspannt: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von dort kommen Sie flexibel in die Nachbarorte. Mit dem Auto fahren Sie in rund 20 Minuten zu den nächstgelegenen Busbahnhöfen in der Umgebung. Für den Alltag bedeutet das: Sie bleiben mobil, ohne lange Anfahrten einplanen zu müssen.

Auch vor Ort läuft vieles unkompliziert. Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso Restaurants für den schnellen Feierabendtisch. Für Kinder und Familienalltag liegen ein Spielplatz sowie Sportangebote in wenigen Minuten zu Fuß. Einen Kindergarten und die Grundschule sind gut erreichbar. Für Arzttermine und Zahnarztbesuche finden Sie Angebote in der näheren Umgebung.

Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstauglichkeit verbindet. Hier bewegen Sie sich zwischen kurzen Wegen, vertrauter Nachbarschaft und dem Gefühl, schnell draußen im Grünen zu sein.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 105.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2036-06-26
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 181374

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a92bbe0f-8105-4154-a7b4-77ca3e220a31
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