Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

1 von 19

Hochwertig renoviertes Zweifamilienhaus - Hauptansicht

1/19

Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 551 m²

Weiden in der Oberpfalz, Lindenstock

558.000 €

3.488 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses hochwertig modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Weiden i.d.OPf. . Die Immobilie wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und 2025 umfassend renoviert. Sie bietet zwei vollwertige Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m2 Wohnfläche - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. -Hochwertig renovierte Wohnungen 2025 -Dezentrale Heizung (Elektro Vasner) 2025 -2 Kamine - jeweils nutzbar für Holzofen -Neue Wasserleitungen 2025 & Überholte bzw. erneuerte Elektrik 2025 -Doppelgarage & überdachte KFZ Stellplätze -Balkon / Terrasse / Dachboden / Keller Das Zweifamilienhaus wurde 1965 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Beide Wohneinheiten verfügen über identische Grundrisse mit jeweils drei Zimmern, Küche, WC und Badezimmer. Die Modernisierungen umfassen neue Wasserleitungen, überholte bzw. erneuerte Elektrik sowie die Installation einer modernen dezentralen Vasner-Elektroheizung. Die beiden Kamine ermöglichen den Betrieb von Holzöfen und schaffen zusätzliche Wohnqualität. Das 551 m2 große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Doppelgarage sowie überdachte Stellplätze runden das Gesamtpaket ab. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand des Hauses können bei einer persönlichen Besichtigung direkt vor Ort besprochen werden. Eckpunkte: Wohnfläche: 160 m² (80 m² pro Wohneinheit) Zimmer: 6 ZKB (je 3 ZKB pro Wohneinheit) Grundstück: 551 m² Energieverbrauch: 159,8 kWh/(m²*a) (EEK: E) Kaufpreis: 598.000 € VB Lage: 92637 Weiden (BJ 1965) # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Hochwertig renovierte Wohnungen 2025 -Dezentrale Heizung (Elektro Vasner) 2025 -2 Kamine - jeweils nutzbar für Holzofen / Schwedenöfen -Neue Wasserleitungen 2025 & Überholte bzw. erneuerte Elektrik 2025 -Doppelgarage & überdachte KFZ Stellplätze -Balkon / Terrasse / Dachboden / Keller -Pläne Grundrisse liegen bei Besichtigung aus -Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung aus Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand des Hauses können bei einer persönlichen Besichtigung direkt vor Ort besprochen werden # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 551 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt im Stadtteil Weiden-Ost-II in Weiden in der Oberpfalz. Der lebendige Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wobei unter anderem eine Buslinie direkte Verbindung ins Stadtzentrum sicherstellt. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Basis für den Alltag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1614459.pdf (Expose mit Grundrisse (KI)) Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1614415.pdf (Bedarfsausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 473394Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller