1/5
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 77 m²
München, Großhadern, Hadern
78.726.600 kr.
1.022.442 kr./m²
1 von 14
1/14
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²
München, Großhadern, Hadern
83.172.000 kr.
1.188.212 kr./m²
Inseriert 12. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
70 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in München vereint modernes Wohnen mit besonderem Galerie-Charme und einer attraktiven Dachterrasse. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Großzügigkeit und Privatsphäre ideal miteinander verbindet – perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in begehrter Lage suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 2 Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft durch die Dachgeschosslage eine angenehme, luftige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse: Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu gemütlichen Abenden über den Dächern Münchens ein. Mit ihrer Kombination aus Dachgeschoss, Maisonette-Aufteilung und Außenfläche bietet diese Mietwohnung ein seltenes Gesamtpaket in München – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und ein repräsentatives Zuhause legen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,88 m²
# Lagebeschreibung
- Gelegen im beliebten Stadtteil im Südwesten Münchens
- Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten
- Attraktiver Wohnbereich mit einer Mischung aus moderner und traditioneller Bebauung
# Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 105.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2034-06-01
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1022-1763-MBMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
EtageEG
Fläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
GarageJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeMünchen
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Hadern
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Hadern
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
341.731 kr./Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
16.634.000 kr.66.538.000 kr. Darlehen
Gesamtrückzahlung102.519.171 kr.
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
