# Zentrumsnahe kleine 2 Zimmer Wohnung

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a91bd6be-912c-45f6-b3c6-0a04c359262d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 332 EUR
- **Location:** Schalke, Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 48.76 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T10:52:55.163Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:00:48.421Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Schalke.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit hellen und modernen Fliesen ausgestattet.
Die Küche befindet sich in einem kleinen Raum, der durch eine Schiebetür abgetrennt ist.
Zur Küche muss man sagen, dass diese kein Fenster hat, sondern über eine Belüftung verfügt.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Zum Schlafzimmer kommen Sie über das Wohnzimmer.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus zentral in Schalke.
Sie haben eine sehr gute Bahnanbindung der Linie 302.
Mit der Bahn sind Sie schnell in der Innenstadt von Gelsenkirchen, haben aber auch gleichzeitig eine gute Anbindung nach Gelsenkirchen Buer oder zur Veltins-Arena.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 118.88 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 07.01.2025
- Gültig bis: 01-2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1709-3-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a91bd6be-912c-45f6-b3c6-0a04c359262d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.