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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 556 m²

Leichlingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

549.849 €

3.765 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Leichlingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche ein Zuhause, das genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück von 556 m² ermöglicht zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die durchdachte Raumgestaltung kombiniert Komfort und Funktionalität, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Ein weiterer Pluspunkt ist die nachhaltige Beheizung durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch zu einer umweltschonenden Warmwasser- und Heizungsversorgung beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit einen niedrigen Energieverbrauch und eine zukunftssichere Bauweise. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Echtholztreppe sowie einem Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und modernste Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge und Tapeten, ein Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung im Standard enthalten, die höchste Qualität und Komfort gewährleisten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 556 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Leichlingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen Leichlingen zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen und Ihr Haus individuell gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, wodurch Sie einen optimalen Mix aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung genießen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit den allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie Ihren Weg zum Traumhaus: Pro Time für Heimwerker beinhaltet die Montage von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und erhalten professionelle Unterstützung in den entscheidenden Bereichen. allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, Sicherheit und eine feste Planung für Ihr Bauvorhaben - damit Sie sorgenfrei Ihr neues Zuhause genießen können. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMM6PTBP04091

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