Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 313 m²

Schlehdorf, Unterau

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

998.000 €

4.990 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnliche, bezugsfertige Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine erstklassige Lebensqualität im idyllischen Schlehdorf. Das Objekt besticht durch seine helle, von Tageslicht durchflutete Atmosphäre, welche durch großflächige Fensterelemente und Schiebetüren erzeugt wird. Ein absolutes Highlight des Hauses befindet sich im Dachgeschoss: Ein großzügig gestalteter, offener Spa- und Rückzugsbereich mit Kaminfeuer und freistehender Badewanne lädt zu entspannten Stunden mit Blick in die Berge ein. Hier verschmelzen Gemütlichkeit und Luxus zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Wohn- und Essbereich: Große Glasfronten und Schiebetüren schaffen einen fließenden Übergang vom offenen Küchen- Wohnraumkonzept zum Garten- und den Außenbereichen im Westen und Süden. Die WERKHAUS/GAGGENAU-Küchenanlage bietet alles, was Koch-Freunde suchen. Doppelgarage und 2 Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus, inklusive Indoor-Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen. Barrierefreie Zugangswege bieten Barrierearmut und Wohnkomfort für jede Lebensphase mit geplanter Option einen Etagenlift in das Obergeschoss einzubauen. Massiver Fussboden (23mm Industrieparkett) im OG, DG und auf den Treppenstufen. Alle anderen Böden mit Feinstein-Fliesen und Fussbodenheizung . Die Photovoltaikanlage wurde 2024 von ENPAL installiert (10,25 kWp Anlage mit 10 kWh Batteriespeicher) Flexible Nutzung - Perfekt geeignet für Paare, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Hocheffiziente Isolierung : Endenergieverbrauch 73,8 = Stufe B Bei Interesse - bitte das Expose mit vielen Details per Email anfordern.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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