# Energieeffizientes Reihenendhaus mit Grundstück – Zukunftssicher wohnen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 574,000 EUR
- **Location:** Rauenberg, Rauenberg, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:36:53.753Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:36:53.753Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!

# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“

Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 263 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Malschenberg der Weinstadt Rauenberg im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B3, B39 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind Wiesloch, Walldorf, Heidelberg und Mannheim schnell zu erreichen. Die umliegenden Weinberge sowie zahlreiche Spazier- und Radwege machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: SH-402335-Rauenberg

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a8e32b3f-52fa-430e-bde5-1349c3d2a8a5
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