4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 102 m²

Brietlingen, Landkreis Lüneburg

1.530 €/mo

15 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Neubau! 11 moderne Mietwohnungen in Brietlingen – Erstbezug zum Jahreswechsel 2026/2027** In zentraler Lage von Brietlingen (Landkreis Lüneburg) entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 attraktiven Neubauwohnungen. Die Architektur verbindet klare Linien, helle Räume und durchdachte Grundrisse – ideal für Singles, Paare und Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen. Geplanter Fertigstellungstermin: Jahreswechsel 2026/2027. Fordern Sie gern das Exposé mit den einzelnen Wohnungsgrundrissen bei uns an. Der Mietpreis beträgt 15,00 Euro/1 qm, kalt, zzgl. Betriebskosten. \------------------------------------------------------------- **Wohnungsangebot** **Erdgeschoss**. Die sechs Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm geplant und damit besonders attraktiv für Senioren, die komfortables und sicheres Wohnen auf einer Ebene suchen. * 2 × 2‑Zimmer‑Wohnungen Mit großzügigen Terrassen und offenem Wohnkonzept – perfekt für Singles oder Paare. * 4 × 3‑Zimmer‑Wohnungen Ebenfalls mit Terrasse, ideal für Paare oder kleine Familien, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. **Obergeschoss** * 4 × 4‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnungen mit großen Balkonen und zusätzlichem Dachstudio. Das Dachstudio bietet viel Platz, ist lichtdurchflutet und kann in zwei Bereiche geteilt werden – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. * 1 × 3‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnung Ebenfalls mit großem Balkon und vielseitigem Dachstudio. \------------------------------------------------------------- **Ausstattung & Highlights** * Erstbezug – moderne Architektur & hochwertige Bauausführung * Großzügige Terrassen oder Balkone * Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen * Flexible Dachstudios mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Ein PKW‑Stellplatz pro Wohnung inklusive * Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard * Stufenlose Duschbäder * Gute Anbindung nach Lüneburg und Hamburg \------------------------------------------------------------- **Energie & Gebäudestandard** Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes zum Jahreswechsel 2026/2027 erstellt und den Mietern rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Bereits jetzt stehen die wichtigsten energetischen Merkmale fest: * Moderne Wärmepumpe als effizientes Heizsystem * Fußbodenheizung in allen Wohnungen für gleichmäßige Wärmeverteilung * 3‑fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz * Hochwertiges 3‑schaliges Außenmauerwerk mit 16 cm Kerndämmung für hervorragende Energieeffizienz * Bauweise nach aktuellem energetischem Standard Diese Ausstattung sorgt für niedrige Betriebskosten, ein angenehmes Wohnklima und langfristig hohe Energieeffizienz. \------------------------------------------------------------- **Lage** Brietlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Lüneburg (ca. 10 Minuten) macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. \------------------------------------------------------------- Die Seibel Immobilien GbR steht seit vielen Jahren für zuverlässige, persönliche und kompetente Immobilienbetreuung im Landkreis Lüneburg und darüber hinaus. Als vielseitiger Immobilienpartner begleiten wir Eigentümer und Interessenten in allen Bereichen der Immobilienwelt: * Verkauf von Wohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grundstücken * Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien * Professionelle Immobilienbewertung nach aktuellen Marktstandards * Planung und Realisierung von Neubauprojekten, insbesondere Einfamilienhäusern (EFH) und Mehrfamilienhäusern (MFH) * Grundstücksakquise für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler Mit regionaler Marktkenntnis, einem starken Netzwerk und einem hohen Qualitätsanspruch bietet Seibel Immobilien GbR eine umfassende Betreuung – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon