Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 1000 m²

Ahrensburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

888.650 €

6.583 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 125 ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit seinen 135 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, der mit einer angrenzenden Speisekammer und einer praktischen Garderobe für einen reibungslosen Alltag sorgt. Ob ein entspanntes Frühstück am Tresen oder ein gemütliches Abendessen am Esstisch - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, die Privatsphäre und Ordnung schafft, sowie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die Raum zum Spielen und Lernen bieten. Das großzügige Familienbad rundet dieses durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für Wohlfühlmomente am Morgen und Abend. Dank der individuellen Projektion wird Ihr zukünftiges Zuhause perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt und bietet eine moderne, helle Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Am Ende steht ein Wohnhaus, das nicht nur funktional ist, sondern emotional berührt und Geborgenheit schenkt. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch ihre intelligente und familiengerechte Aufteilung. Die vier Zimmer sind so gestaltet, dass sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und jedem Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern verteilt sich ideal auf zwei Etagen, was für eine angenehme Raumwirkung sorgt und gleichzeitig eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Drei Schlafzimmer bieten dabei ausreichend Platz für Eltern und Kinder, während zwei moderne Badezimmer den morgendlichen Ablauf erleichtern und privaten Komfort gewährleisten. Das Zusammenspiel der Räume ist darauf ausgelegt, den Alltag angenehm zu gestalten und gleichzeitig genügend Freiraum für individuelle Bedürfnisse zu schaffen. Komfort und Design gehen bei diesem Bien-Zenker Haus Hand in Hand. Der offene Wohnbereich mit viel Tageslicht schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Familienleben einlädt. Die Speisekammer erweitert die praktische Nutzung der Küche, während die Garderobe am Eingang für Ordnung sorgt und den Eingangsbereich strukturiert. Im Obergeschoss bieten sowohl das Elternschlafzimmer mit Ankleide als auch die beiden Kinderzimmer eine behagliche Rückzugsoase. Die zwei Bäder sind großzügig gestaltet und bieten moderne Ausstattungsdetails für höchsten Komfort. Die durchdachte Raumgestaltung unterstützt eine klare Struktur im Alltag und fördert zugleich gemütliche Momente im Familienkreis. Die Ausbaustufe des Hauses umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Diese schlüsselfertige Umsetzung nimmt Ihnen sämtliche Bauarbeiten ab, sodass Sie sich entspannt auf den Einzug konzentrieren können. Alle Arbeiten werden nach den strengen Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit durchgeführt, was Ihnen nicht nur ein behagliches und gesundes Wohnklima garantiert, sondern ebenfalls attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW eröffnet. Der Vorteil dieser Ausbaustufe liegt in der hohen Planungssicherheit und dem geringen Aufwand für Sie als Bauherr, da Sie auf ein erfahrenes Team vertrauen können, das alle Gewerke koordiniert und termingerecht ausführt. So wird Ihr Traumhaus mit höchster Qualität und nachhaltiger Bauweise realisiert und Sie erhalten ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensqualität abgestimmt ist. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau: Es ist die Verbindung von Tradition, Innovation und persönlicher Betreuung, die Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern bietet Bien-Zenker Ihnen ein sicheres Fundament für Ihr neues Zuhause, das mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards überzeugt. Ihr individuelles Haus wird mit Leidenschaft und Präzision gebaut, damit Sie sich vom ersten Moment an geborgen und angekommen fühlen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Smart 125 von Bien-Zenker präsentiert sich als perfektes Zuhause für Ihre Familie mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vier Zimmer auf 135 Quadratmetern Wohnfläche verteilt. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Rückzugsorte für erholsame Nächte und ungestörte Momente. Die zwei Badezimmer sind großzügig gestaltet und ermöglichen einen reibungslosen Ablauf im Familienalltag. Die Aufteilung über zwei Etagen sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was Privatsphäre schafft und gleichzeitig das Zusammenleben harmonisch gestaltet. Besonderer Komfort zeigt sich in der großzügigen Gestaltung des offenen Koch-Ess-Wohnbereichs, der viel Tageslicht hereinlässt und durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird. Die integrierte Garderobe am Eingang sorgt für Ordnung, während die liebevoll geplante Ankleide im Elternschlafzimmer zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur einen schönen Wohnraum, sondern auch funktionale Details, die den Alltag erleichtern und das Wohnen noch angenehmer machen. Sie profitieren von der schlüsselfertigen Ausbaustufe, die den kompletten Bau inklusive Innenausbau umfasst. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernehmen erfahrene Handwerker alle Arbeiten für Sie. Das erspart Ihnen organisatorischen Aufwand und garantiert eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Zudem erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur ein wohngesundes Raumklima sichert, sondern auch attraktive Förderungen der KfW ermöglicht. So können Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen und sich auf höchste Qualität und moderne Bauweise verlassen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Das Bien-Zenker Smart 125 befindet sich in Ahrensburg, einem lebendigen und familienfreundlichen Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch medizinische Versorgung ist bestens abgesichert durch zahlreiche Arztpraxen, Fachkliniken und Apotheken, die Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres Gefühl geben. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Die Umgebung lädt außerdem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an Hamburg und umliegende Städte, während die nahegelegene Autobahn zügige Fahrten in die Metropolregion und darüber hinaus garantiert. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig von optimaler Erreichbarkeit - eine perfekte Kombination für modernes Familienleben. # Sonstiges Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich Anbieter-Objekt-ID: 12258-REEAHEH037

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen