Haus – Rottenacker
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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 671 m²

Rottenacker

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

456.189 €

2.355 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Stilvolles Einfamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | 2 Vollgeschosse | 11,24 m x 11,24 m Klare Linien, bodentiefe Fenster, modernes Design - das Highline 7 aus der Highline-Serie ist für alle, die architektonisch keine Kompromisse eingehen wollen. Auf rund 194 m² Wohnfläche mit zwei vollwertigen Geschossen vereint dieses Haus zeitlose Eleganz mit großzügigem Raumgefühl. Die Highlights auf einen Blick: Knapp 194 m² Wohnfläche auf einem quadratischen Grundriss (11,24 m x 11,24 m) - symmetrisch, modern, markant Zwei vollwertige Geschosse - volle Raumhöhe überall, keine Dachschrägen Bodentiefe Fenster - lichtdurchflutet wohnen mit Panorama-Feeling Großer Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - euer Mittelpunkt für Familie und Gäste Badezimmer im Erker - ein echtes Architektur-Highlight, das Wellness mit Ausblick verbindet Garderobe im EG - stilvoller Empfang für Gäste und Ordnung für die Familie Großzügiger Elternbereich im OG mit eigenem Ankleidebereich - euer privater Rückzugsort Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss - Platz zum Spielen, Lernen und Träumen Die Highline-Serie - zeitlos und stilvoll: Die Highline-Serie von allkauf steht für klare, moderne Architektur mit Anspruch. Kein gewöhnliches Fertighaus, sondern ein Statement: gradlinig, lichtdurchflutet und designorientiert. Der Grundriss lässt sich flexibel an eure Wünsche anpassen und durch Anbauteile erweitern - so wird euer Highline zu eurem ganz persönlichen Architektenhaus. Das allkauf Ausbauhaus-Konzept: Design-Anspruch und Budget-Bewusstsein passen zusammen. Übernehmt den Innenausbau in Eigenleistung und nutzt eure "Muskelhypothek", um bares Geld zu sparen. Komplette Ausbaupakete, professionelles Werkzeug, verständliche Anleitungen und Schulungen in der allkauf Ausbau Akademie sorgen dafür, dass das Ergebnis genauso hochwertig wird wie die Architektur. Festpreisgarantie und kurze Bauzeit von durchschnittlich nur 14 Wochen - danach macht ihr aus eurem Highline euer Zuhause. Bereit für Wohnen auf Highline-Niveau? Vereinbart jetzt euren persönlichen Beratungstermin! # Ausstattung Bei allkauf profitierst du von einer umfangreichen Ausstattung und zahlreichen Leistungen rund um dein neues Zuhause. Planung und Sicherheit - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung Moderne Haustechnik - Heizungsanlagen- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Steckdosen Wohnkomfort und Ausstattung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Alurollläden und Fensterbänken - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Echtholztreppe* - Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket Die genaue Ausstattung richtet sich nach dem gewählten Hausmodell und den vertraglich vereinbarten Leistungen. Deine Vorteile mit allkauf: - Individuelle Hausplanung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Moderne Fertighausbauweise - Moderne Haustechnik je nach Hauskonfiguration - Transparente Planung der vereinbarten Bau- und Ausbauleistungen - Persönliche Begleitung auf dem Weg zum Eigenheim - Unterschiedliche Hauskonzepte für verschiedene Lebenssituationen # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 670,99 m² # Sonstiges Muskelhypothek statt Maximalkredite: Als Ausbauhaus spart ihr bares Geld, indem ihr den Innenausbau in Eigenleistung übernehmt - so viel oder so wenig, wie ihr möchtet. Nie allein gelassen: Professionelle Ausbaupakete, Werkzeuge, Anleitungen und Schulungen in der allkauf Ausbau Akademie machen den Eigenausbau auch für Nicht-Profis machbar. Festpreisgarantie: Absolute Kostentransparenz - keine bösen Überraschungen während der Bauphase. Erfahrung, die zählt: Über 20.000 realisierte Häuser in rund 40 Jahren sprechen für sich. Flexibilität: Vom Ausbauhaus über Fast-Fertig bis Schlüsselfertig - ihr bestimmt den Leistungsumfang. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4208-348-kw45-65573

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