# BZ2: Erstbezug nach Sanierung (inkl. Strom + Nebenkosten & Internet)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 510 EUR
- **Location:** Lechhausen-West, Lechhausen, Augsburg, Augsburg, DE
- **Floor area:** 12 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-06T21:34:49.856Z
- **Last updated:** 2026-10-12T09:40:03.143Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses 12 m² große WG-Zimmer in Augsburg wird nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die gehobene Ausstattung, moderne Vinylböden und Fliesen sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Zimmer befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes. Ein Badezimmer ergänzt das Wohnangebot.

# Ausstattung
Kernsaniert, Erstbezug nach Sanierung
Vollmöbliert — sofort beziehbar
Zwei Balkone (Zimmer 2 & 3)
Separate Küche (Gemeinschaft)
Bad mit WC (Gemeinschaft)
Großzügige Gemeinschaftsflächen: 25,02 m²
Moderner Ausbaustandard throughout

# Weitere Angaben
- Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.November 2026
- Mietdauer mindestens: 6 Monat(e)
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Warmmiete: 617,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1500€

- Nutzfläche: ca. 25,02 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie in der Blücherstraße 12 1/3 in Augsburg überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in etwa drei Gehminuten. Der nächste Hauptbahnhof und die nächstgelegene Autobahn sind jeweils rund zehn Fahrminuten entfernt. Zum nächsten Flughafen beträgt die Fahrzeit etwa 40 Minuten.

# Sonstiges
Miete inkl. Nebenkosten + Strom (Internet und GEZ muss eigenständig bezahlt werden)

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2026

Anbieter-Objekt-ID: 5401671

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a8c45524-bff0-40f2-83ba-33bdfd065fde
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