# Schöne Mietwohnung in Seenahe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Schwafheim, Moers, Moers, Moers, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-05T17:31:23.399Z
- **Last updated:** 2026-08-12T06:25:37.861Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstbezug nach Kernsanierung – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moers-Schwafheim

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine komfortable Fußbodenheizung sowie einen kleinen Garten zur privaten Nutzung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.

Ausstattung

* Ca. 54 m² Wohnfläche
* 2 helle Zimmer
* Erstbezug nach Kernsanierung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Separate Raumthermostate in jedem Zimmer zur individuellen Temperaturregelung
* Digitales Zimmerthermometer
* Elektrische Rollläden
* Neuer Estrich im gesamten Wohnbereich
* Neue, energieeffiziente Fenster
* Neue Innen- und Außentüren
* Komplett erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen
* Modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer
* Hochwertige Bodenbeläge
* Frisch verputzte und gestrichene Wände sowie Decken
* Kleiner Garten zur privaten Nutzung
* Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Moers-Schwafheim.

Der Schwafheimer See ist nur ca. 500 Meter entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

Die A40 erreichen Sie in nur etwa 1 km, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Duisburg, Krefeld und Venlo gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Mietkonditionen

* Verfügbar ab: 15.07.2026
* Warmmiete: 950 €
* Kaltmiete : 700€

Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns folgende Informationen mit:

* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
* Gewünschter Einzugstermin

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

## Source and attribution

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