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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Reutlingen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

790 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und hellen Räumen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Vorraum, der sich hervorragend als kombinierter Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Von hier aus sind sowohl das gemütliche Schlafzimmer als auch das separate Arbeitszimmer erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und schafft gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet damit eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, ein WC sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Dadurch lässt sich der Haushalt besonders bequem direkt in der Wohnung erledigen, ohne auf einen separaten Waschraum angewiesen zu sein. Der Laminatboden verleihen den Räumen eine gepflegte und wohnliche Atmosphäre und lässt sich vielseitig mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen die bereits übernommenen Arbeiten rund um Kehrwoche und Winterdienst, sodass diese Aufgaben für die Bewohner entfallen. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Singles und Paare, die ein komfortables und unkompliziertes Zuhause suchen. # Ausstattung - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslichtbad mit Duschwanne und WC - Waschmaschinenanschluss in Whg. - Kellerraum - Kehrwochen- und Winterdienst werden übernommen - Gas-Zentralheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2.370 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Reutlingen, einer attraktiven Stadt in der Region Neckar-Alb, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und naturnaher Umgebung verbindet. Die lebendige Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche kulturelle und freizeitbezogene Angebote. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine komfortable und flexible Mobilität innerhalb der Region. Ein besonderes Plus ist die Nähe zu den vielfältigen Erholungsgebieten der Schwäbischen Alb, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Ausflügen in die Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit bedeutender Wirtschaftsstandorte wie Tübingen und Stuttgart. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität macht Reutlingen zu einem gefragten Wohnstandort mit idealer Balance zwischen Stadtleben und Erholung.Entfernungen: Flughafen 13,6 km Fernbahnhof 1,1 km Autobahn 40,4 km Bus 0,1 km # Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu. Wir melden uns im Anschluss bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen: - Die letzten drei Gehaltsnachweise - Mieterselbstauskunft - Schufa-Auskunft - Kopie des Personalausweises # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 403.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 09.09.2025 - Gültig bis: 08.09.2035 - Baujahr: 1953 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Tüb.1.OG.li.60

Was inbegriffen ist

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