Grundstück zum Kauf, 1577 m²
Möggers
239.000 €
152 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Lage
Das Grundstück liegt in der Parzelle Ramsach, im Gemeindegebiet Möggers. Die Lage ist ruhig, sehr naturnah und bietet viel Weite. Die erhöhte Position Möggers und die großflächige, offene Landschaft prägen das Umfeld. Die umliegende Bebauung ist sehr locker strukturiert und geprägt von Einfamilienhäusern, sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese besondere Mikrolage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist eingebettet in eine weitläufige, grüne Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist der Dorfkern von Möggers, mit seinen infrastrukturellen Angeboten, in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Grundstück
Zum Verkauf steht das Grundstück 3350/5 in der Katastralgemeinde Möggers mit einer Fläche von 1.577 m².
Widmung
Die Widmung lautet BM-L (Baufläche Mischgebiet). Zusätzlich besteht eine Zone für Gebäude und Anlagen im Zusammenhang mit land- und forstwirtschaftlicher Nutzung. Diese Kombination eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Erschließung
Die Erschließung erfolgt über bestehende Wege der Güterweggenossenschaft Möggers-Höflings sowie über den Güterweg Möggers Ramsach-Rucksteig. Ein grundbücherlich gesichertes Geh- und Fahrrecht gewährleistet eine dauerhafte Zufahrt. Auf dem Grundstück ist zudem eine Dienstbarkeit des Fahrens zugunsten des Grundstücks 3350/4 eingetragen. Im Zuge des Kaufvertrages wird auch dem hinteren Nachbargrundstück 3350/6 (steht aktuell zum Verkauf) eine Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens eingeräumt.
Gefahrenzone
Ein Teil der Fläche ist im Gefahrenzonenplan als Wildbach- bzw. Rutschungsbereich ausgewiesen. Genauere Details sind den behördlichen Plänen zu entnehmen (ausführliches Exposé). Eine Ferienwidmung besteht nicht.
Wildbach: gelbe Zone, rote Zone
Rutschung: braune Zone
Mögliche Nutzung
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Personen, die ein naturnahes Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Denkbar sind:
Wohnen und Arbeiten in Kombination
Selbstversorgung durch Gemüse- oder Obstgärten
Kleintierhaltung oder Pferdehaltung
Nutzung durch Handwerker, Kreative oder Naturfreunde, die großzügigen Raum für ihre Ideen schätzen
Die besondere Lage und die vielseitige Widmung machen das Grundstück zu einer interessanten Basis für individuelle Bau- und Nutzungskonzepte.
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 577 m²
Preis pro m²152 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
962 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.800 €
47.800 €191.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung288.698 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026