Gewerbefläche zur Miete, 56 m²
Rhauderfehn
550 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese ebenerdige Bürofläche ist individuell nutzbar.
Ob für Steuerberater, Versicherungsmakler - Kosmetikstudio oder ein Blumenladen - diese Räume sind vielseitig!
Die Räumlichkeiten werden zur Zeit von einem Sanitätshaus genutzt.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Friseur, ein Ärztehaus, Textilhaus Böckmann, Magnus de Wall, Intersport, diverse andere Firmen, ein Restaurant und eine Grundschule.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die B70 und die Nähe zu Leer und Papenburg kommen täglich viele Autofahrer an dieser Gewerbefläche vorbei.
Könnte das Ihr neues Gewerbeobjekt sein? Dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Ausstattung
Raumaufteilung:
Vorraum, Empfangsbereich / offener Büroraum, Büroraum II (oder Behandlungszimmer), Abstellraum, behindertengerechtes WC
Parkplätze sind am Haus vorhanden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Warmmiete: 690,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten (1.100,- €)
- Bürofläche: ca. 56 m²
# Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!Entfernungen:
Kindergarten 2,9 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 4,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 4,3 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 2,7 km
Hauptschule 4,3 km
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
Maklercourtage:
Wir wurden vom Vermieter beauftragt. Dem Mieter entstehen keine Kosten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 174.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2026-09-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 26598Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche56 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Inseriert auf
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