3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Paderborn

985 €/mo

16 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

63 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Geroldstraße. Die Wohnung bietet auf ca. 63 m2 eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer sowie einem Tageslichtbad. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im vergangenen Jahr wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Neuer Bodenbelag inklusive Fußleisten sowie frisch gestrichene Wände sorgen für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Paderborn bietet. Bezugsfrei ab: 01.08.2026 Ausstattung & Highlights Moderne Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten Waschmaschine (neuwertig) in der Küche vorhanden Helles Tageslichtbad mit Dusche und WC Frisch renoviert (Boden, Wände, Leisten im Vorjahr) Großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum Separater Lagerraum im Keller mit Regalsystem (ideal für Vorräte) PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Innenstadt: ca. 3 Gehminuten zur Fußgängerzone ÖPNV: Bushaltestelle Rosentor in ca. 2 Minuten erreichbar, gute Anbindung u. a. zur Universität Westerntor und Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine 2er-Wohngemeinschaft. Auch eine Wohngemeinschaft aus 3 Personen ist durch das Wohnzimmer möglich. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und gepflegt. Kosten Miete: 985 € (inkl. Nebenkosten) Kaution: 2.000 € (Ratenzahlung möglich) Strom und Gas sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet Erforderliche Unterlagen Aktuelle SCHUFA-Auskunft Ausgefüllte Mieterselbstauskunft Die letzten drei Gehaltsnachweise bzw. BAföG-Bescheid inkl. Kontoauszüge Bei Studierenden: Bürgschaftserklärung der ElternMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon