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Haus zum Kauf, 186 m², Grundstück 200 m²

Egelsbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

686.632 €

3.692 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus bietet dir mit 186 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Etagen ein großzügiges Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, verteilen sich so, dass du und deine Familie ausreichend Raum für Rückzug, Gemeinschaft und individuelle Entfaltung habt. Die zwei markanten Giebel im Dach verleihen der Fassade nicht nur einen besonderen Charme, sondern schaffen durch zusätzliche Fensterflächen auch viel Tageslicht, insbesondere im Dachgeschoss-Badezimmer - hier kannst du buchstäblich unter Sternenlicht entspannen und den Alltag hinter dir lassen. LivingHaus begleitet dich dabei mit einem umfangreichen Servicepaket, das über das Haus hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und stilvollem Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit und überall den Überblick über dein Bauvorhaben: Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation laufen digital und transparent, was dir Stress erspart. Das I-KON-System für intelligentes, nachhaltiges Bauen macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als Effizienzhaus 55 verbraucht es weniger als 55 Prozent der Energie eines Standardhauses - das schont die Umwelt und deinen Geldbeutel. Zusätzlich profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und Förderprogrammen, die dir den Weg in dein Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen fix und fertig geliefert wird. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau eigenständig meistern kannst - begleitet von praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So entsteht dein individuelles LivingHaus, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst - ein echtes »Wie ich es will Fertighaus«. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird der Hauspreis entsprechend reduziert - so bist du immer auf der sicheren Seite. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, damit du gegen unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich mit einfacher Terminplanung, Dokumentenmanagement und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung auf alle Bauleistungen. In der Ausstattung sind moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen enthalten, ergänzt durch Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die integrierte I-KON-Lösung sorgt für nachhaltige Energieversorgung mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden schützen im Sommer vor Hitze und verbessern im Winter die Wärmedämmung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls dazu, ohne lästige Gutscheine. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen professionelles Know-how vermittelt, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst sicher umsetzen kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich! - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Egelsbach ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Umgebung legen. In Egelsbach findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in nahegelegenen Orten wie Langen und Darmstadt, die ebenfalls gut angebunden sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die mit ihrem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und medizinische Zentren sind ebenfalls in Egelsbach präsent, sodass du für deine Gesundheit bestens versorgt bist. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Ob Spaziergänge und Radtouren entlang des nahegelegenen Waldes, der Egelsbacher Parkanlagen oder sportliche Aktivitäten in örtlichen Vereinen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Darmstadt, Langen und Frankfurt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A5 ein großer Vorteil, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Egelsbach überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, naturnahe Lage und hervorragende Infrastruktur - ein perfekter Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu bauen. # Sonstiges In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind. Anbieter-Objekt-ID: 30677-5372

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