Haus – Blindheim, Unterglauheim - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 632 m²

Blindheim, Unterglauheim

530.000 €

4.015 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellt euch vor, ihr betretet nicht einfach ein Haus - sondern ein Zuhause, das von Anfang an für euer Leben gedacht ist. Ein Zuhause, das Sicherheit gibt. Ein Zuhause, das mitdenkt. Ein Zuhause, das euch jeden Monat ein gutes Gefühl schenkt. Bei Livinghaus bekommt ihr kein Stückwerk, kein Puzzle aus verschiedenen Gewerken und unklaren Zuständigkeiten. Ihr bekommt ein in sich stimmiges Gesamtkonzept. Alles, was euer Haus braucht, kommt aus einer Hand. Ohne Lücken. Ohne versteckte Kosten. Ohne Unsicherheiten. Jeder einzelne Bestandteil ist durchdacht und bereits im Festpreis enthalten - für maximale finanzielle Planungssicherheit von Anfang an. Entscheidend ist nicht der Preis von heute - sondern die Kosten von morgen. Und genau hier liegt der Unterschied. Dieses Haus ist so konzipiert, dass sie die höchste Neubauförderung als Effizienzhaus 40 QNG erreichen - garantiert. In Kombination mit unserem speziell entwickelten "Zuhausedarlehen" entsteht eine monatliche Rate, die oft deutlich unter dem liegt, was viele Bauherren erwarten. Dazu kommt: Eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem leistungsstarken Stromspeicher reduziert eure Energiekosten auf ein Minimum. Ihr macht euch unabhängiger von steigenden Energiepreisen und gewinnt langfristige Sicherheit - Monat für Monat. Was bedeutet das für euch? Nicht nur ein neues Haus. Sondern ein kalkulierbares Leben. Kalkulierbare Kosten. Alles zum Festpreis. Verlässlichkeit - vom ersten Gespräch bis weit über den Einzug hinaus. Denn am Ende zählt nicht, was ein Haus kostet. Sondern, was es euch jeden Monat ermöglicht und gibt. Und wir sind überzeugt: Niemand bringt euch sicherer, planbarer und oft sogar günstiger in die eigenen vier Wände. Durch die QNG Zertifizierung stehen euch alle QNG Födermöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso legen wir noch einen drauf! Wir stocken euer vergünstigtes Darlehen nochmals um 250.000EUR auf! Zu unschlagbaren Konditionen, welche aktuell besser sind, als beim KfW 297 QNG Programm! Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als vier Wände. Willkommen bei einem Konzept, das euch Sicherheit gibt - heute und in Zukunft. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist durchdacht und hochwertig gestaltet. Du erhältst eine moderne Grundausstattung mit edlen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, stilvollen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich während der Bauzeit absichern. Das innovative I-KON-System sorgt für eine umweltfreundliche Bauweise und effiziente Energienutzung. Alle Materialien sind aufeinander abgestimmt und garantieren ein harmonisches Wohnambiente. Mit der Möglichkeit, das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch zu nehmen, kannst du deinen Innenausbau selbst gestalten und kreativ umsetzen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 632 m² # Lagebeschreibung Das hier berücksichtigte Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 18m. Es liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr und bietet einen schönen, sichtgeschützten Garten zum Entspannen. Blindheim bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. So gibt es in Blindheim und den umliegenden Gemeinden gut bewertete Grundschulen und weiterführende Schulen, die den Bildungsweg deiner Kinder optimal begleiten. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Alltagswaren bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort oder in naher Umgebung ansässig, was eine schnelle und unkomplizierte Gesundheitsversorgung sicherstellt. Die Region rund um Blindheim ist reich an Freizeitangeboten für die ganze Familie. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die malerische Landschaft führen. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für Pendler ist die Lage ideal, da Blindheim gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen gewährleistet. So kannst du die Ruhe des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Insgesamt ist Blindheim ein Ort, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und praktische Vorteile vereint - perfekt für dein neues Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-3481Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche132 m²

Grundstücksgröße632 m²

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

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530.000 €

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2.178 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 106.000 €

106.000 €424.000 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung653.283 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026