# Außergewöhnliche Maisonette in Freigericht – 7 Zimmer, Balkon und viel Potenzial

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Freigericht, Freigericht, DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-27T15:59:19.694Z
- **Last updated:** 2026-08-27T15:59:19.694Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese besondere Maisonette-Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Freigericht (Ortsteil Neuses) und bietet ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept.

Mit ca. 115,53 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche (ausgebauter Spitzboden + Dachboden) eignet sich die Immobilie ideal für:
- junge Familien
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Ein separater seitlicher Zugang sorgt für ein eigenständiges Wohngefühl – nahezu wie eine Doppelhaushälfte.

Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon mit schönem Ausblick.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, Studio oder Hobbyraum.

Hinweis:
Die größere Einheit ist aktuell vermietet und wird perspektivisch frei.

Ein gemeinschaftlicher Garten mit viel Grün sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Ausstattung
- ca. 115,53 m² Wohnfläche
- zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche
- 7 Zimmer
- Maisonette-Wohnung
- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- ausgebauter Spitzboden
- Dachboden
- separater Zugang
- Gartenmitnutzung
- 2 Stellplätze
- Baujahr 1967
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- aktuell teilweise vermietet

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Freigericht (Neuses).

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Natur und Felder befinden sich direkt vor der Tür.

Entfernungen (ca.):
- Gelnhausen: 10 km
- Hanau: 20 km
- Autobahn A66: 10 km

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Anbieter-Objekt-ID: LU-JS0052/13

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a894b752-7b89-464b-aae1-6d058cb2bb5d
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