7-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 115 m²
Freigericht
310.000 €
2.696 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese besondere Maisonette-Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Freigericht (Ortsteil Neuses) und bietet ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept.
Mit ca. 115,53 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche (ausgebauter Spitzboden + Dachboden) eignet sich die Immobilie ideal für:
- junge Familien
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Ein separater seitlicher Zugang sorgt für ein eigenständiges Wohngefühl – nahezu wie eine Doppelhaushälfte.
Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon mit schönem Ausblick.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, Studio oder Hobbyraum.
Hinweis:
Die größere Einheit ist aktuell vermietet und wird perspektivisch frei.
Ein gemeinschaftlicher Garten mit viel Grün sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
# Ausstattung
- ca. 115,53 m² Wohnfläche
- zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche
- 7 Zimmer
- Maisonette-Wohnung
- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- ausgebauter Spitzboden
- Dachboden
- separater Zugang
- Gartenmitnutzung
- 2 Stellplätze
- Baujahr 1967
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- aktuell teilweise vermietet
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Freigericht (Neuses).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Natur und Felder befinden sich direkt vor der Tür.
Entfernungen (ca.):
- Gelnhausen: 10 km
- Hanau: 20 km
- Autobahn A66: 10 km
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Anbieter-Objekt-ID: LU-JS0052/13Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche115 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.274 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 62.000 €
62.000 €248.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung382.109 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026