Gewerbefläche zur Miete, 4435 m²

Eisenberg, Saasa

5.000 €/mo

na dotaz/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

4435 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Sie suchen die perfekte Fläche für Ihr Business oder eine zukunftssichere Investition im Saale-Holzland-Kreis? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese frei stehende Mehrzweckhalle bietet mit 800 m² Nutzfläche ein Maximum an Flexibilität. Ob als großzügige Lagerhalle, modernes Autohaus, Logistikstützpunkt oder zur Fortführung als Freizeit-/Gewerbeobjekt - hier sind Ihren baulichen und geschäftlichen Ideen kaum Grenzen gesetzt. Raumwunder mit maximaler Flexibilität. Das Besondere an diesem Objekt ist die einfache Anpassbarkeit an Ihre individuellen Bedürfnisse: - Freie Raumgestaltung: Bestehende Leichtbauwände können problemlos verändert oder entfernt werden, um Großraumflächen oder maßgeschneiderte Parzellen zu schaffen. - Variable Deckenhöhe: Die derzeitige Deckenhöhe lässt sich unkompliziert anpassen, was die Halle auch für hohe Regalsysteme oder Hebebühnen attraktiv macht. - Historie mit Zukunft: Nutzen Sie die Infrastruktur der ehemaligen Spielhalle oder widmen Sie das Objekt komplett um. Grundstück: Nutzungsvarianten: Lagerhalle, Logistik, Kfz-Handel/Werkstatt, Produktion, Einzelhandel oder Freizeitgewerbe Fazit des Maklers: "Objekte dieser Größenordnung mit einer so flexiblen Raum- und Höhengestaltung sind im Saale-Holzland-Kreis selten. Egal, ob Sie expandieren möchten, neue Lagerräume suchen oder ein renditestarkes Investment planen: Diese Halle passt sich Ihrem Geschäftsmodell an - nicht umgekehrt. Ergreifen Sie diese Gelegenheit!" Lassen Sie uns gemeinsam Großes planen! Gerne zeige ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung das volle Potenzial dieser Halle. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Besuch. # Ausstattung - Dämmung - Klimaanlage - Industrieteppisch - Heizung - Videoüberwachung - Einbautresen - genügend Parkplätze # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: ja - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrages über das komplette Objekt wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 8000,00 EUR zggl. 19 % Mehrwertsteuer fällig. - Grundstücksfläche: ca. 4435 m² # Lagebeschreibung Eisenberg befindet sich im Bereich der Saale-Elster-Sandsteinplatte in einer von mäßigen Höhen umgebenen Hügellandschaft, deren Vegetation teilweise aus Laub- und Nadelwald besteht. Geologisch besteht sie überwiegend aus Buntsandstein. Eisenberg liegt zum größten Teil auf einer Hochebene, die sich rund 275 Meter über N.N. von Westen nach Osten erstreckt. Im Süden und Norden der Stadt fällt der Boden steil in zwei Täler ab, in denen der Malz- und der Raudabach fließen. Im Nordwesten befindet sich die Beuche, eine aus Muschelkalk bestehende bewaldete Anhöhe, die in das Thüringer Ackerhügelland übergeht.Entfernungen: Bus 2 km Fernbahnhof 8 km Autobahn 1 km Flughafen 45 km # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen Sie darauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail [email protected] bzw. telefonisch unter 0365-20216570. # Energie - Letzte Modernisierung: 2010 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20/2025Mehr anzeigen