# Exklusive Projektvilla nach Ihren Wünschen in Bad Gandersheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,861 EUR
- **Location:** Bad Gandersheim, Bad Gandersheim, DE
- **Floor area:** 249.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T06:48:23.069Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:13:56.761Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Bad Gandersheim entsteht dieses besondere Villenprojekt, das vollständig auf Ihre individuellen Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einer großzügigen Fläche von 249,50 m², verteilt auf ein 701 m² großes Grundstück, erwarten Sie fünf geräumige Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - und damit viel Platz für Ihre Familie. Durch unser flexibles Bau- und Planungskonzept haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

# Ausstattung
Ausgestattet ist die Villa mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für geringe Energiekosten sorgt. Die Umsetzung im KfW55-Standard ermöglicht eine wirtschaftliche Nutzung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine solide Holzrahmenbauweise. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Treppe aus Echtholz, komfortable Raumhöhe von 2,75 m, moderne Bäder und ein umfangreiches Dämm- und Beplankungssystem für angenehmes Wohnklima.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 701 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich im attraktiven Bad Gandersheim, das mit einer sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten überzeugt. Die ruhige Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Außerdem laden zahlreiche Parks, Wanderstrecken und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu Aktivitäten in der Umgebung ein.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung - das zeichnet Ihr neues Eigenheim aus. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst den Umfang Ihrer Eigenleistung oder lassen Sie sich von unseren Fachleuten unterstützen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen eine kosteneffiziente, individuell planbare Bauweise und sind ideal für Bauherren, denen Qualität besonders wichtig ist. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten sind: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Be- und Entlüftungsanlage, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie eine persönliche Beratung durch Ihren Ausbauberater. Sie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen und eine zuverlässige Liefergarantie - das bietet Ihnen größtmögliche Planungssicherheit. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen zudem durchschnittliche Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, hochwertige Materialien und Fertigung, Holzrahmenbauweise und die Erfahrung unserer Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Haus und profitieren von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 begeisterten Bauherren. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2035-168-kw37-92141

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a883c59c-c85a-44da-9cae-640a484ed626
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