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Modernes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

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Modernes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 660 m²

Waldbreitbach, Gasbitze

332.400 €

2.277 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen! # Ausstattung Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben. Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte inkl. Energieeffizienzhaus mit folgenden Leistungen: - Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz weiß - Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink - hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - moderne Haustürenauswahl - Alu-Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis - Außenfensterbänke - inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) inkl. Technikpaket mit folgenden Leistungen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - Elektropaket inkl. Installation - Dämmungs- und Beplankungspaket - Moderne Holztreppe inkl. Montage inkl. Architektenleistung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Baugrundgutachten Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.) und Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung, Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.). Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Gerne planen wir Ihr Wunschhaus mit einem Wohn- oder Nutzkeller. Die Abbildungen sind teilweise mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 660 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Waldbreitbach, einem charmanten Ort im Herzen des malerischen Wiedtals, der durch seine naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität besticht. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Waldbreitbach eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine freundliche und aufgeschlossene Gemeinschaft aus, die ein harmonisches Miteinander pflegt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge urbanen Lebens zu genießen. Waldbreitbach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Rhein-Westerwald, der mit seinen vielfältigen Landschaften und Wanderwegen zu Erkundungen einlädt. # Sonstiges Informationen und Terminvereinbarung: Ihr persönlicher Ansprechpartner Mathias Kurz Tel. 06761 - 96 72 793 oder Mobil. 0171 - 11 48 805 (auch per WhatsApp erreichbar) E-Mail: Besichtigungen von in Bau befindlichen Häusern unserer Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich. Mein unabhängiger Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Gerne berate ich Sie nach Vereinbarung persönlich in einem unserer modernen Musterhäuser und erstelle Ihnen ein Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Anbieter-Objekt-ID: L14012502Mehr anzeigen