Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 645 m²

Itzehoe

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

597.815 €

4.543 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Doppelhaus in Itzehoe vereint modernes Design mit durchdachten Raumkonzepten und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,60 m² und einer Grundstücksgröße von 645 m² bietet es genügend Platz für ein harmonisches Familienleben. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Dachneigung sorgt nicht nur für ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild, sondern ermöglicht auch eine optimale Raumnutzung im Inneren. Der zweigeschossige Giebel-Erker schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss, sodass du eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Platz für eine Badewanne gestalten kannst. Die bodentiefen Fenster setzen nicht nur dekorative Akzente, sondern lassen auch viel Tageslicht in dein neues Zuhause strömen. Die große Terrassenüberdachung lädt dazu ein, auch im Freien gemütliche Stunden zu verbringen, während sie gleichzeitig vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung schützt. Zusätzlich zu diesem traumhaften Haus profitierst du von zahlreichen Vorteilen, die LivingHaus dir bietet. Die hochwertige Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen wertvolle Tipps für den Innenausbau geben. # Ausstattung Dein neues Zuhause kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Safety-First-Garantien bieten dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du während dieser Zeit Preissicherheit hast. Außerdem profitierst du von essenziellen Bauversicherungen wie der Bauherrenhaftpflicht und weiteren, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu einem besonders attraktiven Zinssatz. Mit der LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und kannst alle Bauunterlagen einsehen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische und technische Standards. Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad errichtet, was den Bauprozess effizient gestaltet. Die Innenausstattung umfasst moderne Materialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und eine gute Wärmedämmung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du fit im Innenausbau und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Das Gesamtkonzept von LivingHaus sorgt dafür, dass dein Traumhaus sicher und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Hier entsteht dein individuelles Fertighaus - ganz nach deinen Vorstellungen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 645 m² - Nutzfläche: ca. 131,60 m² # Lagebeschreibung Itzehoe bietet eine hervorragende Infrastruktur und viele Annehmlichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Itzehoe sowie die Gemeinschaftsschule, die beide für ihre engagierten Lehrkräfte und die individuelle Förderung der Schüler bekannt sind. Auch Kindergärten sind in der Nähe, sodass du eine ideale Betreuung für deine Kleinen sicherstellen kannst. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte wie Edeka und Rewe sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Für medizinische Belange stehen dir mehrere Hausärzte, eine Apotheke und das nahegelegene Krankenhaus zur Verfügung, die alle eine gute Bewertung erhalten haben. Die Verkehrsanbindung ist bestens: Mit der A23 erreichst du schnell größere Städte wie Hamburg oder Heide. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Orte bringen. Freizeitangebote in Itzehoe sind vielfältig. Ob Spaziergänge im Grünen, Sportvereine oder das nahegelegene Schwimmbad - hier ist für jeden etwas dabei. Besonders Naturfreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten, denn die idyllischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Insgesamt ist Itzehoe der perfekte Ort für dein neues Zuhause, da er eine gelungene Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Hier findest du alles, was du für dein Leben benötigst, in einer lebenswerten Umgebung. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7211

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

597.815 €