# Zentral gelegenes Grundstück für Gewerbe und Wohnungsbau in Bamberg Ost zu verkaufen, genehmigten Bauplan für Mehrfamilienhaus liegt vor.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 776,800 EUR
- **Location:** Gärtnerstadt, Bamberg, Bamberg, DE
- **Floor area:** 971 m²
- **Published:** 2026-09-03T13:05:40.161Z
- **Last updated:** 2026-10-06T14:05:53.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großes Baugrundstück in Bamberg Ost zu verkaufen, genehmigter Bauplan für Mehrfamilienhaus liegt vor.

Das Baugrundstück, zentral und ruhig gelegen in der Georgenstraße (Bamberg Ost, hinter dem Bahnhof) eigent sich für Wohnbau oder auch Gewerbe.
Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan für ein 12 Familienhaus vor, der den neuen Besitzern überlassen werden kann.

Es ist ein hochinteressantes Objekt für gewerbliche oder auch private Investoren.

Gerne können wir das Grundstück besichtigen.

- Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

# Lagebeschreibung
Im östlichen Teil von Bamberg findet man angefangen von der Polizeidirektion Bamberg, über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Ärzte, Kindergärten und verschiedene schulische Einrichtungen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur vor.

Freizeit- und Erholungseinrichtungen:
In wenigen Autominuten oder mit dem Rad erreicht man verschiedene Sportplätze, das Bamberger Stadion, das Freizeitbad "Bambados" und der nahegelegene Hauptsmoorwald bieten Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Bamberger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus oder Fahrrad zu erreichen. In diesem Stadtviertel findet man ein umfangreiches gastronomisches Angebot, welches zum Verweilen einlädt.

Verkehrsanbindungen:
Mehrere Linienbusse verbinden täglich den Osten Bambergs mit der Stadtmitte. Günstig gelegen, nahe zum Berliner Ring, ist man perfekt an den Fernverkehr angeschlossen. Von der Autobahn ist man lediglich wenige Fahrminuten entfernt und selbst der Fernbahnhof ist mit dem Fahrrad schnell erreicht und bietet volle Flexibilität.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 0,4 km
Fernbahnhof 0,3 km
Bus 0,1 km

Anbieter-Objekt-ID: 26 161 112

## Source and attribution

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