Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 800 m²

Aurich, Kernstadt Aurich

4 Schlafzimmer

399.000 €

2.978 €/m²

Inseriert 7. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. - Ihr neues Familienhaus Mit rund 135 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus genau die richtige Größe für Familien, die sich ausreichend Platz wünschen, ohne auf ein gemütliches Wohngefühl verzichten zu müssen. Auf zwei Wohnebenen entstehen großzügige Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen sowie ausreichend Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für das gemeinsame Familienleben und gleichzeitig persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an die eigenen Vorstellungen angepasst werden. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet zusätzlich viel Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. # Ausstattung Das Haus bietet auf rund 135 m² Wohnfläche eine moderne und familienfreundliche Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses. Haus & Raumangebot * ca. 135 m² Wohnfläche * ca. 800 m² Grundstück * 5 Zimmer * zwei Wohnebenen * großzügiger Wohn- und Essbereich * Platz für Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer * individuelle Raumaufteilung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten Technik & Ausbau * projektiertes Ausbauhaus * Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt * verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten * individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bemusterung * Eigenleistungen je nach gewünschter Ausbaustufe möglich So kann das zukünftige Zuhause Schritt für Schritt an die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Zuhause in Aurich - Familienleben im Herzen Ostfrieslands Das projektierte Haus ist auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in 26603 Aurich kalkuliert. Aurich verbindet die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur mit dem entspannten Lebensgefühl Ostfrieslands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet Aurich vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig ist die Stadt ein guter Ausgangspunkt für Unternehmungen und Ausflüge innerhalb Ostfrieslands. Der Standort eignet sich damit besonders für Familien, die stadtnah wohnen und sich gleichzeitig ausreichend Raum für das eigene Zuhause und Familienleben wünschen. Das Grundstück wird separat erworben und ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Die konkrete Grundstücksverfügbarkeit sowie die Bebaubarkeit werden individuell geprüft. # Sonstiges Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus. Die dargestellte Planung basiert auf einem Einfamilienhaus mit rund 135 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind. Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen sind im persönlichen Beratungsgespräch zu prüfen. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw37-23356

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