Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 500 m²

Hilchenbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

509.440 €

3.513 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein meisterhaft geplantes Projekt, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die moderne Stadtvilla präsentiert sich mit einem markanten Walmdach, das dir volle Deckenhöhe im Obergeschoss schenkt. Von dort aus gelangst du auf einen großzügigen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz dient. Besonders ansprechend ist die optisch integrierte Lösung des Übereck-Erkers, die deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und so für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt. Dein zukünftiges Zuhause bietet fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer geben dir und deiner Familie Raum für Privatsphäre und Komfort. Die vielfältigen Bodenbeläge mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat setzen dabei stilvolle Akzente in jedem Raum. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und den Einzug erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen geliefert. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt behältst. Von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern ausgestattet und an deine persönlichen Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet. So gelingt die Realisierung deines Traumhauses mit finanzieller Unterstützung. Das Zuhause-Paket sorgt mit einer hochwertigen Grundausstattung für ein stilvolles Ambiente. Moderne Bodenbeläge, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Wer handwerklich aktiv werden möchte, kann vom DIY-Ausbau-Coaching profitieren. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. So kannst du dein Haus individuell gestalten und dabei professionelle Unterstützung genießen. Dieses LivingHaus ist ein rundum durchdachtes Konzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis zur Ausstattung alle Möglichkeiten bietet, dein Traumhaus ganz nach deinem Geschmack zu realisieren. # Ausstattung Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 145 Quadratmetern Wohnfläche. Die vielfältigen Bodenbeläge umfassen hochwertige Dielen, elegantes Fertigparkett, pflegeleichte Fliesen und robustes Laminat, die jedem Raum einen individuellen Charakter verleihen. In der Ausstattung ist die hochwertige Traumküche von Living Haus enthalten, die perfekt auf deine Raumplanung abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen überzeugt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit einfacher Übersicht über Termine, Dokumente und Fortschritte. Die Haustechnik umfasst das I-KON System, das dein Zuhause als Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik ausstattet, wodurch dein Energiebedarf gegenüber einem Standardhaus um rund 45 Prozent reduziert werden kann. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine erstklassige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus komfortabel und ansprechend machen. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. Zusätzlich profitierst du von der Living Haus Safety-First-Garantie mit 18 Monaten Festpreisgarantie und wichtigen Bauversicherungen, einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Bauantragsplanung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und professionelle Bauleitung sind ebenfalls im Paket enthalten. Diese Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Hilchenbach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Unter anderem sind die Grundschule Hilchenbach und das Gymnasium Netphen gut erreichbar und genießen positive Bewertungen. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter REWE und Edeka, die ein umfangreiches Sortiment bieten. Ärzte und Apotheken sind in Hilchenbach ebenso präsent, sodass gesundheitliche Versorgung in deiner Nähe gewährleistet ist. Freizeitangebote sind vielfältig und laden besonders Familien und Naturliebhaber ein. Die Umgebung von Hilchenbach bietet zahlreiche Wander- und Radwege im Siegerland, die zu Aktivitäten in der Natur einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der nahegelegene Bahnhof Hilchenbach ermöglicht schnelle Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Zudem sind die Autobahnen A45 und A4 gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Ballungsräume sicherstellt. Hilchenbach ist somit ein Ort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern attraktive Vorteile bietet und dir ein angenehmes Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30872-332

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

509.440 €