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Haus zum Kauf, 227 m², Grundstück 1120 m²

Sigmaringendorf

834.482 €

3.676 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause - ein maßgeschneidertes Fertighaus von LivingHaus, das nicht nur funktional ist, sondern auch dein persönliches Stilgefühl widerspiegelt. Mit seinen 5.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 227 m² bietet dieses zweigeschossige Mehrgenerationenhaus ausreichend Platz für deine Familie und deine Liebsten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude nicht nur einen harmonischen Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung. Die clevere Aufteilung ermöglicht es, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren, die jeweils über eigene Hauseingänge verfügen. Im Erdgeschoss findest du die kleinere, aber äußerst gemütliche Wohneinheit, während sich die größere im Obergeschoss erstreckt. So kannst du das Zusammenleben mit Oma und Opa oder anderen Familienmitgliedern in vollen Zügen genießen, ohne auf die eigene Privatsphäre verzichten zu müssen. Das Baukonzept von LivingHaus steht für Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit. Mit der Traumküche von LivingHaus wird das Kochen zum Erlebnis: Sie wird exakt nach deinem Grundriss geplant, kommt mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Die Living Haus Bau-App - das Bau-Cockpit - sorgt dafür, dass du immer den Überblick über dein Projekt behältst. Digital und stressfrei wird der Bau zum Kinderspiel. Wenn du Wert auf intelligente Technik legst, wirst du von I-KON begeistert sein. Dieses Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, ganz nach deinen Bedürfnissen angepasst. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du zudem die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was du für einen sofortigen Einzug benötigst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du von Experten lernst, wie du den Innenausbau eigenständig umsetzt. Jedes Detail deines neuen Zuhauses wird durchdacht und auf deine Wünsche abgestimmt, damit du das "Wie ich es will Fertighaus" erhältst, das du dir immer gewünscht hast. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1120 m² # Lagebeschreibung Sigmaringendorf ist ein idyllischer Ort im Herzen Oberschwabens, der dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld für ein harmonisches Leben bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Sigmaringendorf, die für ihre engagierte Pädagogik und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Städte Sigmaringen und Pfullendorf schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen, darunter Supermärkte wie Edeka und Rewe. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls vor Ort. Für Freizeit und Erholung bietet Sigmaringendorf vielfältige Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Sigmaringendorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was insbesondere für Pendler ideal ist. Die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du schnell in Richtung Stuttgart oder Bodensee unterwegs bist. Dieser Ort ist somit perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die die Balance zwischen Natur, Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit schätzen. Dein neues Zuhause in Sigmaringendorf bietet dir Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität in einer liebenswerten Umgebung. # Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30651-9057Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche227 m²

Grundstücksgröße1 120 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

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Kleinanzeigen

834.482 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026