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Haus zum Kauf, 201 m², Grundstück 495 m²

Merzig

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

516.849 €

2.574 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Merzig, das individuell nach Ihren Wünschen realisiert werden kann. Auf rund 200,79 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke, schaffen Sie sich vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ihnen stehen insgesamt fünf großzügige Räume zur Verfügung, darunter vier behagliche Schlafzimmer - hier findet Ihre Familie ausreichend Platz. Das zeitgemäße Tageslichtbad ist mit separater Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Das 495 m² große Grundstück in ruhiger Lage ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Sowohl Grundriss als auch Ausstattungsdetails können nach Ihren Präferenzen angepasst werden, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die offene Architektur sorgt für viel Licht und ein einladendes, familienorientiertes Wohnambiente. # Ausstattung Ihnen steht eine breite Palette an Bodenbelägen zur Auswahl, darunter Fliesen, PVC, Teppich oder Laminat. Die zeitgemäße Wärmepumpenheizung ermöglicht eine angenehme Temperierung der Räume und kann sich positiv auf den Energiebedarf auswirken. Das Gebäude wird als KfW55-Haus errichtet und erfüllt die entsprechenden energetischen Anforderungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 495 m² # Lagebeschreibung In einer beliebten Wohngegend von Merzig entsteht dieses Einfamilienhaus mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Angebote wie Radwege, Parks, Sportplätze sowie schöne Spazierwege in der Umgebung. # Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von durchdachter Hausplanung, kurzen Bauzeiten und einer sicheren Hausübergabe. Über 30 Jahre Branchenerfahrung, eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, Preisgarantie sowie pünktliche Fertigstellung bieten Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit. Sie wählen zwischen verschiedenen Servicepaketen - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Eigenheim. Zu den Leistungen zählen die individuelle Planung durch einen Architekten, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, Wärmepumpentechnik, exklusive Holztreppen, verschiedene Bodenbelagsoptionen, ein umfassendes Dämm- und Ausbaupaket sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsfunktion. Die Holzständerbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima. Transparente Abläufe, persönliche Planung und professionelle Betreuung durch erfahrene Experten sind für uns selbstverständlich. Gerne informieren wir Sie unverbindlich über die Vorteile eines allkauf-Fertighauses - Qualität, Service und übersichtliche Kosten stehen dabei im Mittelpunkt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw41-141859

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516.849 €