Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 850 m²

Fritzlar

407.000 €

4.030 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser moderne LivingHaus Bungalow ist ein Meisterwerk der individuellen Planung, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 Quadratmetern auf einem 850 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus Platz für deine Familie und all deine Ideen. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine einladende Einbuchtung unter dem stilvollen Walmdach schaffen. Dieser Freisitz lädt dich ein, deine Terrasse nach Herzenslust zu gestalten und im Freien zu entspannen. Die beiden Querhäuser erweitern deinen Wohnraum deutlich: Ob eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer - hier findest du vielseitige Möglichkeiten für dein Wohnglück. Insgesamt stehen dir vier Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, auf einer Etage zur Verfügung, was den Bungalow besonders familienfreundlich und praktisch macht. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen von Living Haus. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so bleibt der Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard und punktet mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und einer integrierten Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie. So schonst du die Umwelt und senkst deine Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich Living Haus dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus-Projekt steht für nachhaltiges, intelligentes und individuell geplantes Wohnen - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und mit einem durchdachten Rundum-Service, der deinen Hausbau so angenehm wie möglich macht. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preiserhöhungen geschützt, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du sogar von Preisreduzierungen. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir maximale Sicherheit garantiert. Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinskonditionen bietet. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Dokumente und Termine, was deinen Bauprozess digital und transparent macht. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Du profitierst von zwei Tagen individueller Ausstattungsberatung, einer professionellen Bauantragsplanung, einem Bodengutachten für die optimale Gründung und einer sorgfältig organisierten Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Das I-KON Effizienzhaus 55 Konzept sorgt für nachhaltige Energieeffizienz durch innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter moderne Böden, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil des Pakets und wird ohne Gutscheinsystem direkt auf deinen Grundriss abgestimmt. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst professionell umsetzt. Mit diesem umfassenden Paket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt zugeschnitten auf deine Bedürfnisse und Träume. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 850 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Fritzlar ist ein wunderbarer Ort für dein zukünftiges Zuhause, der eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Die Stadt besticht durch eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die für die Bildung deiner Kinder ideal sind. Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass du dir keine Sorgen um die Schulwege machen musst. Für den täglichen Bedarf findest du in Fritzlar eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die dir das Leben leicht machen. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien und Senioren ein großes Plus darstellt. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Sport, Kultur und Naturerlebnisse. Die nahegelegenen Wälder und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn A49 schnell erreichbar ist und der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Busverbindungen bringen dich bequem in die umliegenden Städte und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Fritzlar begeistert durch seine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Hier findest du nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Umgebung, in der du dich rundum wohlfühlen kannst - perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1694Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche101 m²

Grundstücksgröße850 m²

Etagen1

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

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407.000 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026