Haus – Stuttgart, Zuffenhausen-Am Stadtpark, Zuffenhausen

Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 439 m²

Stuttgart, Zuffenhausen-Am Stadtpark, Zuffenhausen

8 Schlafzimmer

579.000 €

3.309 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Drei Einheiten, laufende Mieteinnahmen und weiteres Potenzial: Das freistehende 3-Familienhaus bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf rund 439 m² Grundstück. Zwei Wohnungen sind vermietet, eine steht für Neuvermietung oder Eigennutzung bereit. Das Haus ist teilmodernisiert, die Erdgeschosswohnung wurde umfangreich renoviert. Garten, Terrasse und Carport ergänzen das Angebot. U-Bahn und Einkauf sind fußläufig erreichbar. Bei Vollvermietung wurden zuletzt rund 28.000 Euro Jahreskaltmiete erzielt. Zusätzlich bestehen laut Planunterlagen interessante Anbau- und Erweiterungsperspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Freistehendes 3-Familienhaus - drei separate Wohneinheiten - 2/3 Einheiten vermietet, eine frei für Neuvermietung - Anbau- und Erweiterungspotenzial laut Planunterlagen - attraktiver Vermietungsstandort Stuttgart-Stammheim - ca. 175 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundstück ca. 439m² - gefragte Lage mit U-Bahn und Einkauf fußläufig - teilweise modernisiert, EG umfangreich renoviert - großer, aufgeteilter Garten mit Terrasse sowie ein Carport - ca. 28.000 € Jahreskaltmiete zuletzt bei Vollvermietung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation ** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ** - Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 439 m² # Lagebeschreibung zentral in Stuttgart-Stammheim mit sehr guter Infrastruktur und direkter ÖPNV-Anbindung Anbieter-Objekt-ID: 312671

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

579.000 €