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Bien-Zenker: Doppelhauspartner in Hamburg-Volksdorf gesucht

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Bien-Zenker: Doppelhauspartner in Hamburg-Volksdorf gesucht - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 380 m²

Hamburg, Volksdorf

765.500 €

5.468 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Bien-Zenker Haus CELEBRATION 139 wird projektiert gebaut und kombiniert moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet es Ihnen ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen lässt. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die besonderen Wert auf großzügige Räume und Privatsphäre legen. Die klare Aufteilung auf zwei Etagen verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Rückzugsmöglichkeiten im Obergeschoss. Zusätzlich besteht die Option, das Haus mit zwei oder drei Geschossen und unterschiedlichen Architekturvarianten zu gestalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell planen können. Auf dem circa 380 Quadratmeter großen Grundstück fügt sich das Haus mit einer Grundfläche von etwa 7,40 mal 11,30 Metern harmonisch ein und bietet trotz kompakter Maße ein großzügiges Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die abgebildeten Grundrisse und Illustrationen können Sonderausstattungen enthalten. Flächenangaben erfolgen gemäß DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des CELEBRATION 139 überzeugt durch eine intelligente Aufteilung. Vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, sorgen für eine familienfreundliche und komfortable Wohnatmosphäre. Die 140 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die durch ihre klare Struktur überzeugen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während das Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bietet. Dieses Konzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich alle Generationen wohlfühlen können. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Sie haben die Möglichkeit, das Haus mit zwei oder drei Geschossen zu planen und so noch mehr Raum für Ihre individuellen Wünsche zu schaffen. Terrasse und mögliche Balkone erweitern das Wohnerlebnis nach draußen und bieten Platz für Entspannung. Praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die gewählte Ausbaustufe beinhaltet sämtliche Bau- und Innenausbauarbeiten - vom Rohbau bis zur fertigen Übergabe. Sie profitieren von einem reibungslosen Ablauf und hoher Qualität, die allen staatlichen Standards entspricht. Mit dieser schlüsselfertigen Lösung können Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen und sich auf eine unkomplizierte Bauphase verlassen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich im Hamburger Stadtteil Volksdorf und überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen Vorteilen. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die für kurze Wege im Alltag sorgen. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen Ärzte, Apotheken und Kliniken in kurzer Distanz zur Verfügung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und größere Einkaufszentren, befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung im Alltag. Zahlreiche Freizeitangebote in und um Hamburg-Volksdorf, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Verschiedene Bus- und Bahnlinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit aller Hamburger Stadtteile und darüber hinaus. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in andere Regionen und erleichtert den täglichen Arbeitsweg. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen im beliebten Stadtteil Volksdorf. # Sonstiges Der hier aufgeführte Wert für die zu entrichtende Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisch berechneter Wert und entspricht nicht der tatsächlichen Berechnungsgrundlage, da die Grunderwerbsteuer ausschließlich auf den Grundstückswert im Gesamtangebot erhoben wird. Inklusive Photovoltaikanlage und Speicher zur eigenen Stromversorgung. Auf Wunsch können sämtliche Voraussetzungen für eine KFN-QNG-Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen zeigen Sonderwünsche. Grundrisse sind individuell anpassbar. Ein Keller ist auf Wunsch möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12258-VOLKD72DH030Mehr anzeigen