Haus – Sasbach am Kaiserstuhl
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 785 m²

Sasbach am Kaiserstuhl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

768.500 €

6.148 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Sasbach am Kaiserstuhl - dort, wo Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrer Persönlichkeit entstehen darf. Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte schenkt Ihnen die Chance, sich und Ihrer Familie den Traum vom individuellen Wohnen zu erfüllen. Auf großzügigen ~151 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein Ort voller Geborgenheit und Möglichkeiten. Fünf liebevoll geplante Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Wohlfühlbad mit Tageslicht, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Der weitläufige Garten mit etwa 785 m² lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Glücklichsein ein. Die flexible Raumgestaltung und die freie Wahl bei Ausstattung und Böden sorgen dafür, dass Sie sich in jedem Winkel wiederfinden. # Ausstattung Ausstattung, die begeistert: - Inklusive Architektenleistung und Bauantrag - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Elegante Holztreppe in verschiedenen Farbvarianten - Rundum abgesichert mit Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (auf Wunsch elektrisch) - Blower-Door-Test inklusive - Überdurchschnittliche Geschosshöhen (EG 2,75 m, OG/DG 2,65 m) - Drei lichtdurchflutete Geschosse Ausbaupaket 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- & Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Material für Sanitär-Rohinstallation + Material für Elektroinstallation + Material für Dämmung und Beplankungspaket Ausbaupaket 2: + Fliesen für WC, Küche, Bad etc. + Bodenbeläge nach Wunsch + Materialien für Malerarbeiten + Innentüren in vielen Designs + Sanitärkeramik und Zubehör + Fensterbänke Dienstleistungen inklusive: + Bodenplatte mit Frostschürze + Komplettmontage Wärmepumpe und Fußbodenheizung + PV-Anlage 10kWp mit 10 kWh Speicher + Montage Lüftung, Sanitär, Elektro, Trockenbau, Sockeldämmung + Einbau Estrich Eigenleistungen (Material inklusive): Kompletter Innenausbau, Maler- und Bodenarbeiten, Sanitärendmontage und Innentüren. Profitieren Sie außerdem von: - Förderoptionen (KFN+QNG) - Eigenem Bemusterungszentrum & Ausbauakademie - Kostenplanung für Ihre Finanzierung - Bauherren-App Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind einbezogen. Alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 785 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Im Herzen von Sasbach am Kaiserstuhl, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, liegt Ihr zukünftiges Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar - das erleichtert Ihren Alltag spürbar. Die idyllische, ruhige Lage bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Raum für Erholung und gemeinsame Zeit im Grünen. Hier genießen Sie Lebensqualität, die begeistert. # Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch allkauf Dienstleistungspakete, wie das im Preis enthaltene Free Time Paket, werden Ihnen zahlreiche Arbeiten abgenommen - von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung bis Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Lieferzeiten und zahlreichen Inklusivleistungen. Mit unseren Ausbauhäusern erleben Sie Qualität, Freiheit und Kostenersparnis und gestalten Ihr Traumhaus so einzigartig wie Ihre Wünsche. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 119829

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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768.500 €