# Moderne Gewerbehallen mit Büro Lahr / Schwarzwald - A5

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,590 EUR
- **Location:** Burgheim, Lahr/Schwarzwald, Lahr (Schwarzwald), Lahr (Schwarzwald), DE
- **Floor area:** 171 m²
- **Published:** 2026-04-18T00:01:42.184Z
- **Last updated:** 2026-08-10T18:26:05.676Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheiten sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Sektionaltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum. # Ausstattung
Die jeweils zweigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand.
(1x WC und Waschbecken, Luft/Luft Wärmepumpe zum heizen und kühlen mit 2 Splitgeräten, Grundelektrik mit Steckdosen und 3 Lichtpunkten, Malarbeiten sowie Glasfaseranschluss) # Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben Warmmiete: 1.690,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € Lagerfläche: ca. 171 m² # Sonstiges
Sämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein. # Energie
Wesentliche Energieträger: Solar
Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: Lahr_GP123

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a84c4c81-8812-4eb1-987e-320d9d2e706e
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