# Gewerbeeinheit im Stadtkern von Zeilsheim zu Verkaufen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a84b8140-bb88-4ad9-8329-682bbf9ecb18

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** Sindlingen, Sindlingen, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:49:45.119Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:49:45.119Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Gewerbeeinheit 1 im EG im beliebten Frankfurter Stadtteil Zeilsheim.
Adresse : 65931 Frankfurt, Alt Zeilsheim 47
Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer und kann entweder bei Bedarf selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage weitergeführt werden. Die Einheit ist derzeit vermietet kann aber kann mit 3 monatiger Kündigungsfrist leer werden. Der aktuelle Friseur ist seit 20 Jahren drin und möchte auch von Grunde weiter mieten. Aktuelle Kaltmiete: 700€ + 150€ = 850 € Gesamtmiete

Kaufpreis 120.000 €
Es wird ebenfalls die direkt nebendran liegende Gewerbeeinheit 2 verkauft und kann ebenso erworben werden. (Preis: 60.000€ ; 29 Qm , leerstehend)

Insgesamt befinden sich im Haus , welches nach WEG geteilt ist, zwei Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen
Energieausweis D; 129,1 kWh/(m2*a) Erdgas

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache

- Verkaufsfläche: ca. 55 m²

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Strom: 129 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 501140

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a84b8140-bb88-4ad9-8329-682bbf9ecb18
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.