3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Buchholz in der Nordheide, Seppensen

780 €/mo

10 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Über dieses Inserat

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Balkon, neuwertige Einbauküche, hell gefliestes Duschbad mit Fenster und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Das Objekt liegt ruhig am Ende einer Sackgasse mit kurzen Wegen zum Bus, Bahnhof, Wiesenschule, Kindergarten. Einkaufen können Sie im nahe gelegenen Aldi, Edeka mit Bäcker, Lidl und Budnikowsky. # Ausstattung KOMMEN SIE UND SCHAUEN SICH DIE WOHNUNG AN ! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.04.2026 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Buchholz von der Entfernung her fast ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fussball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc.. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fussgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore. Die Nähe zur A 1, A 7 und zur B 75 ermöglicht eine optimale Anbindung mit dem PKW. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreicht. Die Bahn fährt ca. 25 Minuten. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können. Voraussetzung für die Anmietung sind: - Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen - freiwillige Schufa-Auskunft - ausgefüllte Selbstauskunft Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 202.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2027-05-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: NH-1092Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage