2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²
Homburg
119.900 €
2.398 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche,
Schlafzimmer,
Badezimmer mit begehbarer Dusche
Loggia
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Kellerraum
Aufzug
Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Homburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Universitätsklinik und die Innenstadt sind Fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.
Fertigstellung in wenigen Tagen, jetzt schon Besichtigungstermin sichern!
Die Bilder sind Beispielbilder, da sich die Wohnung noch in Renovierung befindet.
Hausgeld Gesamt: 252€/Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): 160 €/Monat
nicht umlagefähig: 40 €/Monat
Anteil Rücklagenzuführung: 52 €/Monat
Rücklage der WEG: 518.013,18 € (Stand 31.12.2024)
(Angaben gerundet)
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.
Sichern Sie sich jetzt schon einen Besichtungstermin und Sie sind bei den ersten, die die neu renovierte Wohnung besichtigen können. Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 178 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 491444Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
493 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 23.980 €
23.980 €95.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung147.790 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026