Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 1065 m²

Hessisch Oldendorf

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

199.000 €

1.137 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus aus dem Jahr 1875, das mit liebevoll erhaltenen historischen Details und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Das teilweise unterkellerte Wohnhaus wird durch ein großzügiges Nebengebäude ergänzt, das ehemals als Stallung diente. Dieses bietet reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt, Lagerflächen oder eine Garage. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in den Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung eröffnet. # Ausstattung Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1875 verbindet historischen Charme mit vielseitigem Potenzial. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine überdachte Durchfahrt, die mit einem großen Industrierolltor ausgestattet ist. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten in ruhiger Lage, der zusätzlichen Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Weiteres Potenzial eröffnet der ausbaufähige Dachboden. Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Für modernen Komfort sorgen außerdem eine SAT-Antenne für den TV-Empfang sowie ein vorhandener Glasfaser-Internetanschluss. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 1065 m² # Lagebeschreibung Großenwieden ist ein idyllischer Ort im Weserbergland mit rund 900 Einwohnern und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Die verkehrsberuhigte Lage sowie der direkte Blick auf die historische Schaumburg verleihen dem Standort einen besonderen Reiz. Das nahegelegene Hessisch Oldendorf ist in nur etwa drei Kilometern erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine gute Infrastruktur. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür: Der Weserfernradweg und die Weserfähre befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernungen im Überblick Kindertagesstätte / Kindergarten im Ort: ca. 0,6 km Bushaltestelle: ca. 0,3 km Supermarkt / Discounter: ca. 2,6 km Bäckerei: ca. 2,9 km Apotheke: ca. 3,2 km Hausarzt / Allgemeinmedizin: ca. 3,5 km Bahnhof Hessisch Oldendorf: ca. 3,7 km Innenstadt / Zentrum Hessisch Oldendorf mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: ca. 3,6 km # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 261.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 04.09.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: H-LS0104/32

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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