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KAUF
Haus, 438 m²
Reith bei Kitzbühel
250 749 000 Kč
572 481 Kč/m²
1 von 26
Haus zum Kauf, 424 m²
Reith bei Kitzbühel
250 498 000 Kč
590 804 Kč/m²
Listed 27 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
424 m²
Fläche
2012
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses einzigartige Chalet in Reith bei Kitzbühel, mit phantastischem Blick auf den Hahnenkamm und die Fleckalm, sowie den Wilden Kaiser, besticht durch eine perfekte Kombination aus exklusiver Ausstattung und idyllischer Lage. Auf einem 1.050 m² großen Süd-Grundstück, durch das der malerische Schwarzseebach fließt, bietet die Immobilie alles, was das Herz und der gehobene Anspruch begehrt.
Der Außenbereich ist ein Highlight: Ein großzügiger Infinity-Pool aus schwarzem Granit lädt zum Entspannen ein, während die XXL-Garage und ein Carport ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit stilvollen Einbauschränken. Ein Gäste-WC und ein Büro mit Zugang zur Terrasse sorgen für zusätzlichen Komfort. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Austritt in den Garten schafft eine behagliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite und eigener Terrasse, garantieren Privatsphäre und Rückzugsorte.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Bad en Suite, Einbauschränken und Zugang zu einem privaten Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Naturstein-Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, bildet das Herzstück der Immobilie. Große Balkone rund um den Wohnbereich bieten viel Platz für gesellige Stunden im Freien.
Das Untergeschoss ist der ideale Ort für Wellness und Entspannung: Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und WC, sowie ein Whirlpool auf der Terrasse, lassen keine Wünsche offen. Das Weingewölbe mit klimatisiertem und verglastem Lager, ein großer Waschraum mit Skistiefelheizung, sowie ein Kellerraum mit maßgefertigten Einbauschränken runden das Angebot ab.
Dieses Chalet bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Kitzbüheler Alpen – ein wahres Refugium für Natur- und Luxusliebhaber gleichermaßen.
Über folgenden Link können Sie sich unser Immobilienvideo ansehen: https://vimeo.com/manage/videos/1024744387
Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche424 m²
Grundstücksgröße1050 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Baujahr2012
HeizungFußbodenheizung
GarageJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
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Lage
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Reith bei Kitzbühel
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
40.184 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
1.996.000 €7.984.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung12.055.261 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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