Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 541 m²

Hemer

491.867 €

3.440 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir genau das Zuhause, das du dir wünschst - kompromisslos individuell und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung und stilvollen Erkern, die deinen Wohnraum großzügig erweitern, verbindet das Haus zeitlose Architektur mit moderner Wohnkultur. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente, das dein zukünftiges Zuhause mit natürlichem Licht durchflutet und ein Wohlfühlklima schafft. LivingHaus begleitet dich auf jedem Schritt: Die hochwertige Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug loskochen und deine Küche als das Herzstück deines Zuhauses genießen. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich digital immer auf dem Laufenden - von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente bleibst du entspannt und organisiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Technik und Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten reduziert. Die Effizienzhaus 40 QNG Ausstattung mit eigener Photovoltaikanlage ermöglicht dir sogar die regenerative Stromproduktion für dein Zuhause. Finanziell profitierst du von exklusiven Vorteilen: Das Zuhause-Darlehen bietet dir günstige Konditionen und staatliche Förderungen, damit deine Baufinanzierung so sorglos wie möglich verläuft. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ab - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau professionell und sicher meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit diesem durchdachten Konzept aus Planung, Technik, Finanzierung und individueller Gestaltung wird dein LivingHaus in Hemer zum Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und deine Eigenheimträume wahr werden. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Sicherheit und Qualität von Anfang an. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du immer fair behandelt. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du bei unerwarteten Ereignissen bestens geschützt bist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für volle Transparenz und Kontrolle während des gesamten Bauprozesses, inklusive digitaler Hausbauakte und Inspirationspinnwand. Ökologisch baust du mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die höchste Standards setzen. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren. Zu deinem Paket gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustellenlogistik ist durch Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC bestens organisiert. Für nachhaltiges Wohnen sorgt die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau. Dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir Sicherheit, Komfort und modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 541 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Hemer besticht als familienfreundliche Stadt im Sauerland mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter die Städtische Grundschule Hemer und das Gymnasium Hemer, die beide für ihre Qualität und engagierte Lehrerschaft bekannt sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Ärzte und medizinische Versorgung sind durch verschiedene Fachärzte und das Helios Klinikum Hemer gesichert, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Die Freizeitgestaltung in und um Hemer ist abwechslungsreich: Du kannst ausgedehnte Spaziergänge im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge unternehmen, Radwege nutzen oder die nahegelegenen Seen besuchen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten, aktiv und engagiert zu sein. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der ÖPNV mit Bahnhöfen und Buslinien ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund und Hagen. Hemer vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe, was es zum perfekten Standort für dein zukünftiges Zuhause macht. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-534Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße541 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

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491.867 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026