# Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 580,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Bad Tatzmannsdorf, Bad Tatzmannsdorf, Burgenland, AT
- **Floor area:** 628 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-08-18T00:10:02.924Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:49:26.022Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet damit zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer, Anleger und Projektentwickler.

Alle Highlights auf einen Blick:

• Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus auf ca. 867 m² Grundstück
• Ca. 328 m² Wohnfläche, ca. 299m² Geschäftsflächen, ca. 223m² Kellerflächen
• 4 Geschäftslokale im Erdgeschoß inkl. Gastrolokal
• 2 großzügige Wohnungen und 2 Garconnieren
• Entwicklungspotenzial durch mögliche Neuaufteilung und Umgestaltung
• Kellerbereich mit baulichen Vorbereitungen für Schwimmbad & Wellnessbereich
• Interessantes Potenzial für touristische Nutzung
• Geschäftsflächen ideal für Ordinationen, Praxen, Büros, Dienstleistungen, Gastronomie u. v. m.
• Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
• Gas-Zentralheizung
• Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, kann jedoch im Zuge dessen sein gesamtes Entwicklungspotential entfalten.
• Attraktiv für Anleger, Eigennutzer, Unternehmer und Projektentwickler
• Zahlreiche Möglichkeiten zur Kombination von Wohnen, Gewerbe, Gastronomie & Tourismus
• Energieausweis in Arbeit

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a82f6a26-16bb-4777-a07e-1524812e558b
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