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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Essen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
380 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ab 01.10. ist diese schöne und gute aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in Essen Holsterhausen, Grenze Rüttenscheid zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über eine sehr großzügiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank (ca. 3m). Das Bad ist vor einigen Jahren komplett modernisiert worden. Das Wohnzimmer läd mit Ecksofa und Esstisch zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt mit allen nötigen E-Geräten ausgestattet. Eine Spülmaschine ist vorhanden. Eine Waschmaschine ebenfalls.
Die Wohnung ist von der Lage her hervorragend verkehrsmäßig angebunden, liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Haltestelle Gemarkenplatz (150m). Von dort sind es nur 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Auch das Uni-Klinikum Essen liegt in fußläufiger Distanz. Die Rüttenscheider Straße erreicht man in 5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in direkter Umgebung vorhanden (zwei Supermärkte in 200 m Entfernung) und auch alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 3. OG OHNE Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Heizkosten (Gas) und natürlich Strom (verbrauchsabhängig, aktuell kommen ca. 65€ pro Monat für Strom und Gas hinzu) . Ggf wird die Miete im Zuge der Neuvermietung noch geringfügig angehoben.
BITTE LESEN: Die Wohnung ist voll möbliert. Für die Übernahme des Inventars wird ein Abschlag in Höhe von 3.000 Euro erhoben. Die Wohnung ist nur inkl. der Möbel abzugeben. Der Betrag ist fix und nicht verhandelbar. Darin enthalten sind Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Sofa, Küche mit E-Geräten und weitere kleine Ausstattungsgegenstände. Der TV ist nicht enthalten.
Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einer kurzen, aussagekräftigen Beschreibung zu Ihrer Person.
Besichtigungstermine sind nach Absprache ab ca. Mitte September möglich.
Was inbegriffen ist
Keller
Etage3
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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