3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 99 m²
Wien, Magdalenengrund, Katastralgemeinde Mariahilf
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.816 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 14. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Großzügige Altbauwohnung mit besonderem Grundriss nahe Naschmarkt
Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks.
Auf rund 99,15 m² erwarten Sie klassische Altbaudetails, elegantes Fischgrätparkett und großzügige Räume. Der individuelle Grundriss mit teilweise verbundenen Zimmern verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die separate Küche mit Fenster, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank ergänzen das Raumangebot.
Raumaufteilung
Eingangsbereich und Vorraum
Separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Mehrere großzügige Zimmer mit individueller Raumaufteilung
Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zentrale Lage im 6. Bezirk Mariahilf, direkt an der Gumpendorfer Straße. Hervorragende Anbindung an U-Bahn (U4, U6), Bus- und Straßenbahnlinien (13A, 57A). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar. Größere Parks in Gehweite.
Nebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Provisionsfrei für den Mieter
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage1
Fläche99.15 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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