# ***ERSTBEZUG nach Sanierung + Einzug ab 01.10.2026 möglich!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a8207ded-4305-40d8-b2df-e2ae9d6f9041

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Ahlen, Ahlen, DE
- **Floor area:** 76.57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T07:25:09.262Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:50.037Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der Etage und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für alle, die eine vielseitige und komfortable Wohnlösung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
+ großes helles Wohnzimmer
+ geflieste Küche
+ geräumige Diele
+ neues Wannenbad mit WC
+ Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
+ Balkon

# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ahlen-Rosendahl.
In dieser ruhigen Wohnlage, mit verkehrsberuhigten Straßen, Sport-und Freizeitmöglichkeiten, können Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen.
Alle Einrichtungen des alltäglichen bedarfs finden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe.

- Edeka
- Netto Discount 10. Min
- Supermärkte
- Weiterführende Schulen
- Grundschule „Offene Ganztag“
- Kindergärten
- Bushaltestelle am Objekt

Sie können mit dem Bus fahren, eine Haltestelle ist direkt vor Ihrer Tür! Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auch in unmittelbarer Nähe

# Sonstiges
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das ist uns wichtig...
+Gute Bonität (Ein unauffälliger Schufa-Auszug oder ähnliche Nachweise genügen.)
+Keine offenen Schulden (Bitte keine Mietrückstände oder ungeklärten Konsumschulden.)
+Sichere Zahlungsfähigkeit (Nachweise wie Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaften beschleunigen die Prüfung.)
+Pünktliche Mietzahlung (Per Dauerauftrag oder Lastschrift – dann klappt's automatisch!)
+Haustiere? (Gerne im Einzelfall klären – meist kein Problem!)

Wir bieten Ihnen…
+ Persönliche Ansprechpartner & lokale Betreuung im Peach Point (Bitte Öffnungszeiten beachten – wir sind gerne für Sie da!)
+ Moderne digitale Kommunikation (E-Mail, Ticket-System)
+24-Stunden-Notdienst & schnelle Reaktionszeiten durch feste Partner
+Eigenverwaltung – kurze Entscheidungswege für schnelle Lösungen

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 170.03 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 07.07.2022
- Gültig bis: 07-2032
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1184-22-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a8207ded-4305-40d8-b2df-e2ae9d6f9041
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.