# Provisionsfrei! Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid in Leer zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Heisfelde, Leer (Ostfriesland), Leer (Ostfriesland), DE
- **Floor area:** 510 m²
- **Published:** 2026-09-08T04:40:07.651Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:40.424Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Für das Grundstück zur Größe von 510 Quadratmeter liegt ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Leer für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport und Abstellraum vor. Aufgrund der bereits vorliegenden Planung der Architektin lässt sich das Bauvorhaben nach Vorliegen der endgültigen Baugenehmigung (Antrag durch Käufer) in kurzer Zeit realisieren. Die Planung sieht die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 134,51 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss, vor.

# Ausstattung
Verkauft wird ein Baugrundstück zur Größe von 510 Quadratmeter. Das Grundstück befindet sich in 2. Baureihe in direkter Innenstadtlage. Bei Bedarf kann das Grundstück samt vermieteten Wohngebäude in der ersten Reihe ebenfalls erworben werden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Leer liegt im südlichen Ostfriesland, durch den Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt.

Sie zählt zu den größten deutschen Reederei-Standorten. Aufgrund ihrer Lage an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss wird die

Stadt als Tor Ostfrieslands bezeichnet; sie hat Anschluss an mehrere Radfernwege. Die Deutsche Fehnroute ist ein 165 Kilometer langer Rundkurs durch

Ostfriesland und das Emsland. Die Altstadt mit ihren historischen Häusern ist nicht nur Filmkulisse und auf jeden Fall einen Besuch wert.

Öffentliche Einrichtugen und Verkehrmittel sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist optimal, die Autobahnen A28/A31 und die Bundesstraßen B436/B70 sind ebenfalls in nur ca. 4-5 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Energieausweis ist nicht erforderlich, da keine baulichen Anlagen vorhanden sind.

Anbieter-Objekt-ID: Leer0028

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a81880aa-639a-4e15-abbf-3c4d578e2d09
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