Haus zum Kauf

Forbach, Raumünzach

298.000 €

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: In ruhiger Hanglage von Forbach-Langenbrand erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Nordschwarzwald und das Murgtal. Das Weber-Fertighaus aus dem Jahr 1980 bietet ca. 159 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie zusätzliche, wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss. Besonders überzeugend sind die zwei großen Sonnenbalkone, der weitläufige Garten und die flexible Raumaufteilung, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus eignet sich natürlich auch als Feriendomizil und als Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen im Nordschwarzwald. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Heller Eingangsbereich mit Treppenhaus - Großes Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender Küche - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster - Gäste-WC - Zwei Schlafzimmer Obergeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer und kleines Zimmer/Küche - Duschbad mit Fenster - Abstellkammer Untergeschoss: - Zwei vielseitig nutzbare Räume (z. B. Gäste- oder Arbeitszimmer) - Großer Hobbyraum - Heizungsraum mit Öltanks Ausstattung: - Gepflegter Gesamtzustand - Zweifach verglaste Holzfenster - Ölheizung, (Brenner vor 5 Jahren erneuert) - Garage mit zusätzlichem Stellplatz - Sonniges Hanggrundstück mit Garten Lage: Forbach-Langenbrand liegt ruhig im Herzen des Nordschwarzwalds – ideal für Naturliebhaber. Wandern in der näheren Umgebung, wie z.B. das einzigartige Naturschutzgebiet Hochmoor Kaltenbronn, die Schwarzenbachtalsperre, der Mehliskopf mit seiner malerischen Kulisse. Das Highlight in Sachen Radfahren ist freilich die Tour de Murg. Der 64 Kilometer lange Radwanderweg ist familienfreundlich und auch für Kinder geeignet. Die Möglichkeiten sind riesig auch für Genussradler oder ambitionierte Mountainbike-Profis. Auch gut essen ist bei den Murgtälern Teil der Lebensphilosophie. Regionalität spielt eine wichtige Rolle für die Köche. Viele der Gasthäuser und Restaurants sind schon seit Generationen in Familienhand. Andere haben eine jahrhundertealte Geschichte, zum Beispiel das Schloss Eberstein mit seinem Sternerestaurant im nahen Gernsbach. Nur 18 Kilometer entfernt erreichen Sie Baden-Baden. Die Stadt ist berühmt als elegante UNESCO-Welterbe-Kurstadt und verbindet römische Badekultur, prachtvolle Architektur des 19. Jahrhunderts und weltklasse Kultur mit mildem Klima und viel Natur. Sonstiges: Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Es befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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